De fem husen längst ner till vänster i bild (siffrorna 1, 3, 4, 6 och 10) är bevaransvärda, enligt en tidigare utredning.
Bortsett från en kort period som förskola har Vretaskolans byggnader i södra Berg stått tomma sedan 2011, då nya Vreta Utbildningscentrum invigdes.
Efter en hel del turer, där det länge var meningen att kommunen skulle köpa skolområdet av regionen, blev det i stället Botrygg som blev köpare. Och det är Botrygg som nu står bakom planerna på att bygga.
Samhällsbyggnadsnämnden väntas på onsdag fatta beslut om att dra igång arbetet med detaljplanen. Tidigast om 2–3 år kan det bli aktuellt att börja bygga.
– En sak som ska utredas är vilka byggnader som ska bevaras och vilka som ska rivas, berättar Botryggs vd Adam Cocozza.
En tidigare utredning har pekat ut de fem byggnader som ligger längst söderut som "högklassiga exempel på femtiotalsarkitektur" och därmed kulturhistoriskt värdefulla.
Exakt vad som ska byggas är inte klart, men i Botryggs ansökan talas det om 150–160 radhus, några villor och ett par flerfamiljshus med lägenheter.
– Vi får se vad det blir, men 200 bostäder är väl en rimlig gissning, säger Adam Cocozza.
Behovet av mataffär och andra kommersiella lokaler i området ska också utredas.
De gamla skolbyggnaderna har stått och förfallit i nästan 14 år.
En fråga som säkerligen kommer att diskuteras är trafiken. Botryggs byggplaner är inte de enda i Berg – drygt 100 bostäder planeras där Bergs Träförädling låg. Dessutom ska kanalbolaget bygga ett besökscentrum. Många Bergsbor är oroliga för att en redan besvärlig trafiksituation kommer att förvärras.
Kommunen har tidigare uttryckt önskemål om en ny väg från Bergsvägen till parkeringen vid slussarna, genom området som Botrygg nu vill bebygga. Botrygg har inget emot att göra en ny infart, men vill inte att den ska bli genomfartsväg till slussparkeringen.
– När kommunen klubbade detaljplanen för besökscentret sade man att trafiksituationen är tillräckligt bra. Det kan inte gärna ha ändrats några månader senare när vårt detaljplanearbete startar. Med en ny infart bidrar vi inte till mer trafik inne i Berg, säger Adam Cocozza.
Adam Cocozza, vd för Botrygg.
Finns det efterfrågan på flera hundra nya bostäder i Berg?
– För småhus i attraktiva lägen finns det alltid en marknad. Det här ligger ju jättefint på höjden över åkerlandskapet, nära Bergs slussar och badet och mindre än en kvart från staden. Och alla kommer ju inte att byggas i ett svep, det kommer att ta några år, säger Cocozza.
Kommunalrådet Stefan Erikson (M) är glad över att detaljplanearbetet nu kommer igång.
– Det kommer att skapa förutsättningar för väldigt många bostäder i naturskönt läge med goda pendlingsmöjligheter, säger han.
Den gamla Vretaskolan har utsatts för skadegörelse – både utvändigt och invändigt.