Två byggprojekt är redan i full gång i Berg. I den södra änden av samhället bygger Peab 36 bostadsrätter med inflyttning i maj. I den andra änden har Boklok inflyttning i höst för 20 radhus och 28 lägenheter. Allt är slutsålt i de projekten.
Dessutom ser det ut att kunna bli cirka 200 bostäder vid det gamla naturbruksgymnasiet. Där planerar Botrygg att bygga radhus, villor och flerfamiljshus. Den detaljplanen väntas dock inte bli klar förrän runt 2026.
Nu börjar det även klarna vad som kommer att hända med marken där bland annat Bergs Träförädling legat. Det rör sig om ett cirka 3,5 hektar stort område norr om kanalen och väster om Stjärnorpsvägen.
MS Berg Fastigheter äger större delen av marken och har tillsammans med kommunen arbetat fram ett förslag till detaljplan. Enligt planen ska det byggas 100–110 bostäder – hälften radhus och hälften lägenheter i tre våningar höga flerfamiljshus.
Närboende har varnat för att så många nya bostäder på den gamla industritomten kan förvärra trafiksituationen i Berg, som redan idag upplevs som besvärlig. Kommunens plankontor hävdar dock i sin utredning att "den tillkommande exploateringen kommer inte att medföra nämnvärd försämring av trafiksituationen". Tillfarterna till området blir via Ankarvägen och Blackbäcksvägen.
På sikt har kommunen tankar på att bygga en ny infart från södra Berg direkt till parkeringen vid Bergs slussar. Behovet av en sådan kommer att öka om planerna på ett besökscentrum vid slussarna blir verklighet.
De gamla industritomterna, där MS Berg Fastigheter vill bygga, innehåller en del föroreningar. Det rör sig dels om oljor från industriverksamhet som behöver saneras innan man kan bygga. Dels innehåller berggrunden förhöjda halter av arsenik, kadmium och barium. Därför krävs det att man täcker marken med en meter jord.
En del av bostäderna kommer att ligga närmare en hästhage än de 50 meter som brukar tillämpas som gräns. Det bedöms av kommunen ändå som acceptabelt eftersom det finns en avskiljande trädridå.
Detaljplanen går nu ut på samråd. Perioden 11 april–20 maj har allmänheten chansen att komma med synpunkter. Planhandlingarna finns på kommunens hemsida och är även utställda på Stadsbiblioteket.
Enligt kommunens tidsplan beräknas detaljplanen kunna vinna laga kraft under första kvartalet 2023. Bostäderna skulle då kunna börja byggas 2024.