Fastigheten vid Järdalavägen heter Riket 8 och ägs av Unobo. Det är ett bolag som ägs till 70 procent av SBB och till 30 procent av Riksbyggen.
För sex år sedan klubbade Linköpingspolitikerna ett planprogram där man skissade på nästan 1 000 nya bostäder i Ekholmen.
Än har det programmet inte resulterat i något byggande, men planer finns. Längst har Riksbyggen kommit, med en färdig detaljplan för 280 lägenheter. Tanken var att byggstarta i höstas, men projektet har skjutits upp på grund av de bistra ekonomiska tiderna.
Det finns också planer på ett hundratal lägenheter bakom centrumet, men där har ännu inget detaljplanearbete påbörjats.
Nu ansöker Samhällsbyggnadsbolaget (SBB) om att få bygga vid Järdalavägen i norra Ekholmen, ett stenkast från Ingomacken och Lidl. Det rör sig främst om det som idag är parkeringsytor. SBB siktar på 100– 150 lägenheter, varav en del eventuellt kan bli äldreboende.
– Vi tycker att det är ett fint läge i Linköping och tror att fler bostäder kan tillföra något positivt till det befintliga området. Det kan bidra till ökad trygghet. Vi kan tillföra nya typer av lägenheter som lockar människor att flytta in och skapa ett ökat underlag till Ekholmens centrum, säger Lovisa Gustavsson Haag på SBB.
Hur löser ni parkeringsfrågan om ni bygger på parkeringarna?
– Jag vet att det finns en oro för den frågan hos dem som bor där idag. Men parkering är det första vi kommer att utreda och vi ska se till att försörja både de befintliga och nya husen med parkeringar. Idag är marken dåligt utnyttjad.
Bostadsbyggandet har ju bromsat in kraftigt på senare tid. Hur tänker ni kring det?
– Vi vill vara på tårna och ha färdiga byggrätter den dag som marknaden vänder. Linköping har ju en plankö och sedan tar det ett par år till att få fram en färdig plan, konstaterar Lovisa Gustavsson Haag.
Under våren ska samhällsbyggnadsnämnden ta ställning till om den ska bevilja planbesked för SBB. Nämndens ordförande Stefan Erikson (M) säger att det är för tidigt att uttala sig om ärendet.
– Men det är glädjande att det finns intresse att utveckla stadsdelen. Och generellt sett är det positivt om aktörer ser möjligheter att utveckla parkeringsytorna.
– Sedan, med tanke på den artikel ni hade där byggföretag oroar sig för varsel, så är ju denna och andra planansökningar ändå ett tecken på att väldigt många vill investera och bygga i Linköping. Viktigt på kort sikt är att vi finner lösningar för att de byggprojekt som faktiskt kan påbörjas nu under året verkligen gör det, säger Stefan Erikson.
SBB:s förslag innehåller byggnader på upp till sex våningar utmed Järdalavägen, samt lägre hus in mot den befintliga bebyggelsen.