Anders Whass på Reliwe räknar med att det blir en stor efterfrågan på hyresrätter i Ekängen. I nästa etapp kan det även bli aktuellt med bostadsrätter.
Det gamla sommarstugeområdet Ekängen har på senare år utvecklats till ett växande villaområde. Här finns nu runt 3 000 permanentboende invånare.
Nu inleds en utbyggnad i Ekängens södra delar. Bonava ska bygga cirka 280 småhus och de samarbetande fastighetsföretagen Derome och Reliwe planerar cirka 260 lägenheter i flerfamiljshus.
I den första etappen ska Derome och Reliwe bygga 108 hyresrätter i fyra trevåningshus. Ett av de fyra husen kommer att ligga vid ett litet torg och ska, förutom bostäder, även rymma en lokal för kafé eller restaurang.
– Vi söker bygglov nu för att kunna projektera och ha allt förberett, men vi kan inte börja bygga förrän till sommaren 2024. Först måste kommunen bygga ut gatorna. Vi räknar med inflyttning hösten 2025, berättar Anders Whass, en av Reliwes grundare och delägare.
Peab är på kommunens uppdrag i full färd med att anlägga en ny matargata från Ekängsvägen, i höjd med Näsby säteri, in till de planerade bostäderna. Den vägen ska enligt kommunens planer på sikt byggas vidare ut till Roxtuna och även få en anslutning till E4, när Staby trafikplats byggs ut. Tanken är att den gamla vägen genom samhället inte ska belastas av mer trafik.
Ekängen är idag ett utpräglat villaområde, med få hyresrätter.
– Vi tror att efterfrågan på hyresrätter är stark, just för att det nästan inte finns några i området. Jag bor själv i ett liknande område i Norrköping, Lindö. Där har man nu byggt både hyresrätter och bostadsrätter och det har gått väldigt bra, säger Anders Whass.
Bonava ligger också i startgroparna.
– Vi planerar att starta försäljningen i höst, i den första etappen av sex. Det blir radhus i bostadsrättsform och vi räknar med byggstart i början av 2024, berättar Bonavas affärsutvecklare Anders Rosell.
Detaljplanen för området innehåller även ett gruppboende samt en förskola med plats för cirka 150 barn.
Ett av Deromes hus ska ligga vid ett litet torg och ha en servering på bottenvåningen.
Bonavas och Derome/Reliwes projekt är de som just nu kommit längst i Ekängen, men på ett 95 hektar stort område i östra delen smids ännu större planer. Där kan det bli så mycket som 2 000 bostäder i en blandning mellan småhus och lägenheter, samt F–6-skolor, förskolor, parker och ett centrum med bland annat mataffär.
Där räknar kommunen med att bostadsbyggandet dröjer till slutet av 2020-talet.
Peab bygger både matargatan och de mindre gatorna inne i området.