Området där fem markägare vill bygga är ungefär 95 hektar stort, det vill säga nästan en kvadratkilometer.
Ekängen har vuxit rejält på sistone och vi har tidigare berättat att Bonava ligger i startgroparna för att bygga cirka 275 enfamiljshus på fastigheten Näsby 5:55.
Nu är det dags för den riktigt stora byggplanen i Ekängen. Fem fastighetsägare har gått samman och ansöker om detaljplan för att få bebygga 95 hektar i samhällets östra del.
De första skisserna innehåller ett centrum för mataffär och andra kommersiella lokaler. De innehåller också två F–6-skolor, tre förskolor, flera parker och cirka 2 000 bostäder.
– Inriktningen är att ungefär hälften ska bli lägenheter i flerbostadshus och hälften småhus i en blandning av villor, parhus och radhus. Markägarna har stora ambitioner och vill verkligen att det här ska bli bra, säger Anna Lilliehjort på Aurum Fastighetsutveckling som anlitats av markägarna för att samordna och driva projektet.
Redan innan detaljplaneansökan lämnades in har Aurum och kommunen arbetat i flera år med förberedelser. Huvudnöten att knäcka har varit dagvattenhanteringen.
– Området är väldigt platt så det gäller att få vattnet att rinna åt rätt håll, säger Anna Lilliehjort.
Området är för stort för att hantera i en enda detaljplan.
– Det blir nog åtminstone tre detaljplaner. Men det var viktigt att först utreda dagvattenhanteringen för hela området. Nu har vi betat av många frågor och det är ganska bra krattat för att detaljplanerna ska kunna gå smidigt, säger Mikael Klingefjord som är projektledare från kommunens sida.
Det första detaljplanearbetet väntas starta direkt efter sommaren – om samhällsbyggnadsnämnden ger klartecken – och kommer då bland annat att innehålla områdets nya centrum, med ett torg och en närliggande park.
– Det hoppas vi att alla Ekängsbor längtar efter. Det kan verkligen bli något som människor kan samlas kring, säger Anna Lilliehjort.
Hur ser tidsplanen ut – när kan ni börja bygga?
– Det är för tidigt att säga. Men om den första detaljplanen kommer igång nu i sommar, så tidigast om två år. Vi längtar efter att få starta och hoppas att det blir så snart som möjligt, säger Lilliehjort.
Kommunalrådet Muharrem Demirok välkomnar planerna.
– Det är väldigt positivt, både för Linköping och för Ekängen. Det är riktigt glädjande att vi nu får till ett centrum med mataffär, det är ett eftersatt behov i Ekängen, säger han.
2 000 bostäder är väldigt mycket?
– Ja, det är en enorm utbyggnad av Ekängen och det kommer att ta många år att genomföra. Det är ju som att bygga en mindre kommun samtidigt som vi ska ta hänsyn till dem som redan bor där. Vi har också börjat planera för en ny avfart från E4 och för ett nytt verksamhetsområde i Distorp. Så nu är det många pusselbitar som faller på plats samtidigt.
Antalet 2 000 är en grov uppskattning. Demirok tror att det kan bli färre.
– Vi vill se ett större fokus på småhus. Det är det som vi verkligen behöver få fram i Linköping nu. Om det sker på bekostnad av flerfamiljshus – må så vara.
Ekängen var länge ett sommarstugeområde. Nu håller det på att förvandlas till en stor stadsdel. Förutom bostäder planeras nu flera skolor och ett centrum med mataffär.
Ekängsvägen ska avlastas av en ny genomfartsväg genom det nya bostadsområdet. Vägen byggs i etapper och är på sikt tänkt att fortsätta ut till Roxtuna, där det finns planer på ännu fler bostäder. Av- och påfarten vid E4 ska via Distorp ansluta till den vägen.
Ekängsvägen har tidigare varit Trafikverkets ansvar, men nu tar kommunen över väghållningen där.