Anna Lennartsson är planarkitekt på Mjölby kommun. Det är hon som håller i detaljplanen i Skänninge. Den 25 oktober deltar hon i ett öppet hus om planen. Det håls i Röda stugan, Trojenborg.
Det handlar om cirka sex hektar mark, merparten på södra sidan om ån där ett äldre område med kolonilotter funnits. Parken vid den så kallade Vattenverkstan, som förr hade en fiskutställning, ska sparas.
Vid hyreshusområdet Trojenborg revs ett 80-tal lägenheter år 2000, när det var svårt att hyra ut i Skänninge. Nu är det andra tider, tror kommunen, och planerar för ett 20-tal radhus i kanten på gräsplanen. Här finns också mark som gör det möjligt för Trojenborgsskolan att bygga ut vid behov.
Det gula i planområdet är bostäder, grönt är parkmark och den röda rutan är skolans utbyggnadsmöjligheter. Överst till höger ett exempel på möjlig bebyggelse och under det Vattenverkstan som kan byggas om till bostäder.
– Vill vi skapa en planreserv för bostäder och vi ser en potential i Skänninge. Det är färdigbyggt i Hattorp och vi har sett ett stort intresse där. Just nu byggs det hyresrätter på gamla Coop-tomten, säger planarkitekt Anna Lennartsson.
På andra sidan ån, mitt emot Bjälbotullskolan, blir det två nya lokalgator in i området, med möjlighet till en framtida bro över ån. Längs ån finns plats för promenadstråk som ansluts vidare norrut längs vattendraget. Åns naturvärden ska bevaras, men strandskyddet upphävs delvis för att bygga gator och kvarter.
– Vi har tittat på effekterna på naturmiljön, men vattenmiljön påverkas inte. Strandskydd innebär också att ha tillgång till vattnet och det kommer att bli bättre än idag, menar Anna Lennartsson.
Anna Lennartsson är planarkitekt på Mjölby kommun. Hon menar att net nya området har stor potential, inte bara för dem som så småningom flyttar in där, utan för hela Skänninge.
2016 gjordes en fördjupad översiktsplan (FÖP) för Skänninge. Där nämns Vattenverkstan som är ett före detta vattenverk, och parken "Våtmarken" som även fungerar som dagvattenmottagare. Vikten av att bevara parken för rekreation betonas i planen. Vattenverkstadens röda tegelbyggnad är från 40-talet och har ett kulturhistoriskt värde, menar kommunen.
– Byggnaden har ett visst värde och målsättningen är att den ska omvandlas till bostäder, det är även ett sätt att hushålla med resurser. Våtmarken ska också utvecklas och få en lekpark.
I huvudsak följs intentionerna i FÖP:en i den nya planen. Den föreslagna bebyggelsen skär något in i parken och strandområdet. Det blir bostadskvarter på båda sidor om parken. Vattenverkstan föreslås att säljas och byggas om, förutom bostäder kan det även bli viss verksamhet. Kommunen har även förrådsbyggnader intill som föreslås att flyttas.
Den nya bebyggelsen är tänkt att i huvudsak bli som radhus eller kedjehus som ska harmoniera i skala, form och färg med äldre bebyggelse i Skänninge.
Arkeologiska undersökningar kommer att ske i området.