Botrygg tänker renovera fem av byggnaderna som tillhört det gamla naturbruksgymnasiet och omvandla dem till skola, förskola och bostäder.
Övriga sju byggnader ska rivas för att ge plats åt ett nytt bostadsområde. Sammanlagt vill Botrygg bygga cirka 200 bostäder, främst radhus men även några villor och ett par flerbostadshus.
Samhällsbyggnadsnämnden har nu beviljat planprövning. Det innebär inte ett löfte om att få bygga, men är ett första viktigt steg i processen. Arbetet med en ny detaljplan kan enligt plankontoret inledas tidigast 2024 och vara klart 2026.
– Vi hade förstår hoppats att komma igång tidigare. Men vi har förståelse för att kommunens resurser är hårt ansträngda, kommenterar Botryggs vd Adam Cocozza.
I beslutet står det att "bebyggelseförslaget behöver genomgå omfattande bearbetningar" för att passa in i kulturmiljön mellan Vreta klosters kyrka och slussarna.
– Det vi lämnat in är en tidig, översiktlig exploateringsskiss som kommer att behöva anpassas mer till platsen. Men med tanke på den stora efterfrågan på småhus tycker jag inte att man ska minska exploateringen i onödan, säger Cocozza.
I beslutsunderlaget påpekas att markförhållandena är svåra, med föroreningar och fornlämningar.
– Det är vi medvetna om. Det kommer att krävas en del hantering av jordmassor. Fornlämningarna har vi koll på, dem kan vi bygga runt, säger Adam Cocozza.
Kommunen har också önskemål om en väg genom området till kanalbolagets besöksparkering.