Stångåstadens båda hus vid Stolplyckan ska innehålla 114 lägenheter i storleken 1–3 rum och kök.
3D-illustration av de planerade byggprojekten vid Djurgårdsgatan/Garnisonsvägen. Illustration: Linköpings kommun
Djurgårdsgatan är ursprungligen en landsväg som redan på medeltiden ledde in till slottet och domkyrkan. Nu står gatan inför en ny, stor förvandling. Kommunen klubbade 2015 ett förberedande så kallat detaljplaneprogram som innehåller runt 800 nya bostäder – och nu är många av dem på väg att bli verklighet.
Ett byggprojekt är redan påbörjat. Det är Lindstams som ska bygga 114 lägenheter åt Stångåstaden på gräsytan framför Stolplyckan, med planerad inflyttning i slutet av 2025.
Intill Stångåstadens bygge finns det plats för ytterligare 70 lägenheter. Det projektet går nu ut på en så kallad markanvisningstävling, där företagen får tävla om att köpa och bebygga marken. En sammanvägning av markpris och arkitektoniska kvaliteter avgör vem som får köpa. Byggstart väntas tidigast i slutet av 2024.
Längre upp på Djurgårdsgatan, vid korsningen med Garnisonsvägen, har samhällsbyggnadsnämnden klubbat två nya detaljplaner med sammanlagt 470 bostäder.
Ryttargårdskyrkan står för det största byggprojektet. På marken runt kyrkan planeras tre cirka 350 bostäder – studentlägenheter, omsorgsboende, trygghetsboende och vanliga lägenheter. Dessutom ska det bli utbildningslokaler, en förskola med plats för 80 barn, några kommersiella lokaler, ett torg och två underjordiska garage med plats för cirka 150 bilar.
Fastighetsbolaget Tosito, som samarbetar med Ryttargårdskyrkan, räknar med att börja bygga de första 70 lägenheterna framåt våren 2024 – under förutsättning att detaljplanen inte blir överklagad.
350 lägenheter planeras på Ryttargårdskyrkans mark i korsningen Djurgårdsgatan–Garnisonsvägen.
På samma sammanträde i samhällsbyggnadsnämnden antogs en detaljplan för området vid Trumslagaregatan på andra sidan Djurgårdsgatan. Här är det Stångåstaden som planerar att bygga drygt 120 lägenheter, centrumlokaler och parkeringsgarage i bottenvåning och källarplan.
Husen ska bli 4–7 våningar höga, vilket mötts av protester från grannarna i de lägre husen intill. De anser inte att den planerade bebyggelsen passar in i omgivningen och de befarar både insyn och skugga. Trafiksituationen i området oroar också och grannarna har i insändare redan aviserat att detaljplanen kommer att överklagas.
Längs Djurgårdsgatan blir det gång- och cykelvägar. Norr om Garnisonsvägen minskas de tre södergående filerna till två, medan den ena av två norrgående filer tas bort. Detta protesterade SD emot och partiet lämnade in en reservation mot planbeslutet.
Mittemot Ryttargårdskyrkan planerar Stångåstaden att bygga hus med 4–6 våningar.