Fastighetsägaren Castellum fick efter många turer igenom en detaljplan som går ut på att riva hela kvarteret Druvan 22 som ligger mellan Hamngatan, Storgatan, Snickaregatan och Wavrinskys gränd i centrala Linköping.
Castellum har väntat med att sätta rivnings- och byggplanerna i verket. Men att fasaden nu renoveras innebär inte att projektet skrotats.
– Det kom en finanskris emellan och marknaden är nog inte riktigt mogen än. Men framåt 2026 kanske det kan vara dags, säger Tommy Svärd, affärsområdeschef på Castellum.
I stället är det risk för ras som gör att tegelfasaden måste säkras.
– Vi har problem med ett konstruktionsfel i fasaden, det har gått ner fukt och frostsprängt. Det är ju inte så roligt att behöva jobba med ett hus som ska rivas, men säkerheten kommer alltid först, säger Tommy Svärd.
Detaljplanen för Druvan 22 överklagades av närboende, men deras överklagan avslogs av mark- och miljödomstolen. Senare valde den högsta instansen, mark- och miljööverdomstolen, att inte ta upp fallet och i januari i fjol vann planen laga kraft.
Enligt detaljplanen ska dagens knappt 14 000 kvadratmeter bli över 24 000, detta i 4–8 våningar höga byggnader. Husen ska innehålla såväl kontor och bostäder som butiker och restauranger.
I planen ingår också att bygga över Wavrinskys gränd så att det nya kvarteret kommer att sitta ihop med p-huset Druvan på plan 3–5.