Byggnadens kulturhistoriska värde är något som kritiker lyfte fram förra gången det var tal om att sälja huset. Oron handlade om vad som kommer att ske med byggnaden på längre sikt med en privat ägare.
700 000 kronor. Så mycket är fastigheten Dalkulla värderad till enligt det underlag som finns till samhällsbyggnadsnämndens (SBN) beslut. Dessutom räknar kommunen med att spara 500 000 kronor i underhållskostnader de kommande fem åren genom försäljningen. Conny Forsberg (S) är ordförande i SBN, där hans parti ihop med övriga styrande partier M och KD har majoritet.
Är det inte kortsiktigt att sälja nu istället för att se det som en tillgång man kan hyra ut?
– Hyresgästen har ju sagt upp hyresavtalet. Hade vi fortsatt ha en hyresgäst, då hade vi inte lyft den här tanken såklart.
Det är Landets goda, som driver bland annat lanthandel i Kisa wärdshus, som tidigare hyrt Dalkullahuset av kommunen. Företaget har sedan i sin tur hyrt ut lokalen, senast till Studieförbundet vuxenskolan. Jörgen Nord, delägare i Landets goda, berättar att ekonomin varit en bidragande orsak till beslutet.
– Vi har företag som måste gå med vinst också, säger han och nämner ökade elkostnader och branden vid värdshuset i februari som något som tyngt ner dem.
Området där huset ligger är klassat som kulturreservat i detaljplanen. Enligt den får inte byggnaden rivas eller användas som bostad.
År 2021 meddelade dåvarande majoriteten, C, L och M, att huset skulle säljas. Detta väckte kritik och förslaget drogs tillbaka. Conny Forsberg uttalade sig då själv om M+C+L-styrets beslut att vända i frågan:
– Ska vi utveckla Vråkenområdet, som vi har haft intention att göra under minst 15 år, så är det här rätt beslut.
Men nu är läget ett annat, menar han.
"Det är ett helt annat läge idag", säger Conny Forsberg (S), SBN:s ordförande, om varför man från politikernas håll nu återigen förespråkar försäljning av Dalkulla, trots att styret som senast föreslog det vände i frågan. "Eftersom det inte finns några kommunala planer på att ha någon verksamhet i Dalkulla är det bättre ifall det är en entreprenör som tar över."
– Då var då och nu är nu. Det är lite annorlunda ekonomiska förutsättningar för närvarande. Vi måste vara noga med att se över var vi kan spara in pengar, även små pengar är viktiga i det här sammanhanget.
Enligt Forsberg finns dessutom ytterligare en dimension, bortom finanserna.
– Platsen är inte tillgänglighetsanpassad och kommer sannolikt inte att gå att tillgänglighetsanpassa, vilket innebär att vi egentligen inte kan bedriva vettiga kommunala verksamheter. Då tycker vi också att det är bättre att lägga ut det här på den öppna marknaden.
Finns det inget värde av att kommunen behåller rådigheten över ett kulturhistoriskt hus som det här?
– Rådigheten är väl inte av största vikt för kommunen, det viktiga är vad detaljplanen säger.
Härnäst ska frågan upp i kommunstyrelsen, innan kommunfullmäktige fattar det avgörande beslutet.