Corren skrev redan för fem år sedan om planerna på att förbereda för attraktiva bostäder alldeles intill badet i Boxholm. Då hade kommunen precis köpt fastigheten.
En utredning sattes igång och redan då var man från kommunen medveten om att en troligen kostsam sanering skulle behöva göras. Tidigare har det varit träindustri på platsen. Det var i den gamla byggnaden som under en period Brios labyrintspel tillverkades. Innan det var det ålderdomshem i den äldre delen av fastigheten.
Saneringen av själva byggnaden är nu klar. Rivningen återstår dock och eventuellt ytterligare marksanering.
Söder om kvarteret finns ett befintligt villaområde nära badet i Svartån. Planen innebär en avvikelse från strandskyddet, men detta anses motiverat då området redan är i taget i anspråk. Däremot har en del av planområdet skog, och den delen anser länsstyrelsen ha visst naturvärde och inte vara ianspråktaget.
Planerad bebyggelse där har strukits från planen. Även några tomter närmast Timmeröbadet har tagits bort. Allén längs Malexandervägen ska sparas.
Därmed har planens antal bostäder bantats. I plantexten nämns 10–15 bostäder. Men i en visualisering som gjorts över tomtindelning ser 6 av 17 villatomter ut att ha tagits bort. Planen slår inte fast vilken typ av bostäder området ska ha, utan tillåter alla typer: villor, radhus, parhus, kedjehus samt flerbostadshus.