Niclas Adlers bolag har haft problem med en av sina andra anläggningar, Halltorps värdhus på Öland.
Nyligen tog Norrköpings kommun beslutet att inleda detaljplanearbetet för Ramnö 1:1, det vill säga området i Marviken på Vikbolandet, som ägs av bolaget Synthesis Analytics AB. Enligt vd:n Niclas Adler är tanken, som vi tidigare berättat, att bygga det som har fått namnet "Skärgårdsstaden", med över 5 000 bostäder, ett hotell, konferens- och eventcenter, ett museum med fokus på kärnkraft och kärnvapen samt en marina med kapacitet för att ta emot stora kryssningsfartyg.
Den senaste uppgiften från Niclas Adler är en prislapp på 20 miljarder kronor för att förverkliga planerna. Köpeskillingen för fastigheten, som köptes av Vattenfall, låg i jämförelse på 16,5 miljoner kronor.
Men samtidigt som Niclas Adler har stora visioner för Marviken är han involverad i en annan stor satsning på Öland, Halltorpsprojektet, som numera står helt stilla. Stora ekonomiska problem är orsaken, vilket Ölandsbladet var först med att berätta om. Bakom projektet står Halltorpsgruppen, där Niclas Adler är vice vd.
2017 köpte bolaget Halltorps värdshus med intilliggande fastighet. Avsikten var att totalrenovera värdshuset och bland annat utöka med fler rum, starta restaurangskola, tennisakademi och bygga flera radhus intill. Radhusen skulle stå klara för inflyttning 2019.
På hemsidan halltorp.se går det att läsa: "När vi öppnar igen 2020 kommer Halltorp att vara vackrare än någonsin, med fler nya rum, ny restaurang och cocktailbar, underbar trädgård och festbalkong".
Kustläget möjliggör även en marina där stora kryssningsfartyg ska kunna lägga till.
Men tre år efter förvärvet är projektet således långt ifrån klart. Det saknas helt enkelt pengar och i början av maj lämnade ett finansbolag i Göteborg in en stämningsansökan mot Halltorpsgruppen till Kalmar tingsrätt. Det rör sig om ett obetalt lån på 20 miljoner kronor. Ett lån som skulle ha återbetalats för ett år sedan.
Den 20 maj i år ansökte Halltorpsgruppen om en företagsrekonstruktion. I ansökan framgår bland annat att bolagets bokförda tillgångar uppgår till cirka 103 miljoner kronor och skulderna till cirka 96 miljoner. Vidare står det: "Av skulderna har per denna dag cirka 64 miljoner förfallit till betalning. Bolaget kan ej betala de förfallna skulderna varvid illikviditet föreligger".
Den gamla kraftverket i Marviken ska enligt planerna förvandlas till en "skärgårdsstad" med bland annat 5 500 bostäder. Men samtidigt har mannen bakom projekt problem på annat håll.
Bolagets oförmåga att betala sina skulder har bland annat fått följder för den köks- och restaurangutbildning som hyrt in sig på värdhuset under flera läsår. Nyligen stängdes el och vatten av i fastigheten. Att det handlar om betalningssvårigheter, bekräftar David Malmborg, styrelseledamot i Halltorpsgruppen, i ett mejl till oss. Han hänvisar till att Halltorpsprojektet har "mött en rad utmaningar under våren".
Enligt Karin Hovmark, rektor på Ölands utbildningscenter, fick det här stora konsekvenser för utbildningen.
– Vi kunde ju inte fortsätta när det varken fanns el eller vatten, utan vi fick flytta till Kalmar. Eleverna kunde ju inte ens gå på toaletten. Det var synd, för det är ett fint skolkök, säger hon.
Samtidigt tillägger hon att det inte är första gången utbildningen får avbrytas i lokalerna.
– Under en och en halv månad i höstas kunde vi inte heller nyttja köket eftersom det fanns råttor där. Så skolan stängdes. Lokalerna var tvungna att saneras, säger hon.
Hur har ni påverkats av det här?
– Det har varit väldigt synd om eleverna. Dessutom vill vi inte betala för de månader vi inte har kunnat använda lokalerna. Just nu ligger ärendet hos vår jurist. Hade vi vetat det här hade vi aldrig skrivit avtal med ägarna. Det här känns verkligen inte seriöst.
Den gamla kraftverket i Marviken ska enligt planerna förvandlas till en "skärgårdsstad" med bland annat 5 500 bostäder.
Ilko Corokovic (S), kommunalråd i Borgholm, är inte heller nöjd med det som inträffat.
– Jag känner stor besvikelse, det är inte bra för vår kommun att det blev så här. Det ställde till stora problem för oss. Jag känner också stor besvikelse för att själva gästgiveriet (värdhuset, reds. anm.) har hållit stängt i två år, vilket drabbat besöksnäringen, som är så viktig. Jag vet inte exakt hur många rum som finns där, men det här är definitivt två förlorade säsonger för oss, säger han.
Vad skulle du säga till Norrköpingspolitikerna som precis tagit beslut om ett planarbete vid Marviken?
– Som politiker välkomnar man alltid investerare, man försöker vara schysst och möjliggöra etableringar. Och jag tänker att politikerna i Norrköping är kapabla att bedöma själva. Mer än så vill jag inte och kan jag inte säga.
"Lilla Dubai", så har planen för Marviken kommit att kallas. En stad i Marviken med bland annat skyskrapor och möjlighet för stora kryssningsfartyg att lägga till.