– Detta är jättebra, det är precis så här vi vill ha det. Vi vill gärna att det är markägare eller byggare som kommer och vill göra en detaljplan, att få ett sånt här förslag är precis vad vi vill, säger Lars Öhman (M), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Det hela handlar om just privata markägare som föreslår ett nytt villaområde strax norr om Vadstena, mot Vätterviksbadet. Ett område som skulle kunna bli 10-12 villtomter. Det är ett område som i översiktsplanen är utpekat som utredningsområde och nämnden har i veckan tagit beslutet att påbörja arbetet med detaljplan.
Ägare till marken är Rickard Thunér och Linn Fredriksson Rydenlund.
– Detta är ett otroligt tidigt skede. Men vi köpte ett sommarhus för två år sedan i området och då ingick ett gärde som inte är riktigt brukbar mark, det är för litet och ligger för avskilt från annan mark för det, säger Rickard Thunér.
Men att ha ett gärde som bara står är inte intressant för dem utan då kom idén om villatomter.
– Eftersom det är brist på villatomter i Vadstena, och det dessutom finns kommunalt vatten och avlopp i området, så tänkte vi att vi undersöker möjligheten att göra tomter.
Rickard Thunér berättar att det på 1400-talet fanns ett tegelbruk i området, där munkar slog tegel för att bygga inne i Vadstena. Bruket är borta sedan länge platsen är fin och ligger nära Vättern.
Skissen, som en arkitekt tagit fram, visar ett förslag med villor där alla går i samma stil.
– Jag är för bebyggelse som ser genuin och gemensam ut. Så vi tänker att man kan få köpa ett koncept, med ett hus som är ritat för att passa in i miljön, säger han men tillägger att det hela är ett stort projekt som är långt ifrån klart.
– Man ska ju har möjlighet att göra klart för byggnation också. Men tanken att göra något med gärdet fanns redan när vi köpte och nu får vi se.
Marken ligger inom strandskydd men från kommunen tror man inte att det är ett bekymmer då det redan finns bebyggelse mellan sjön och gärdet.
– Sen är det lantbruksmark och vi får se vad Länsstyrelsen säger om det, säger Lars Öhman och tillägger även han att det är ett litet område, cirka tre hektar, som är svårbrukat beroende på läget.
Men än är det en bra bit kvar konstaterar både Rickard Thunér och Lars Öhman.
– Arbetet med att ta fram detaljplanen är minst ett år, säger Öhman.