Hyrorna hos VFAB för 2023 är färdigförhandlade och har gjorts i olika steg.
– I år har det varit lite mer komplicerat. Tidigare år har man förhandlat på kommande års budget, men i år har vi förhandlat enligt en trepartsöverenskommelse som vi, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarföreningen har kommit överens om, säger Leif Samuelsson, vd VFAB.
Man har utgått från fem parametrar. Tre handlar om lokala förhållanden och innefattar bland annat avgifter för el, värme, vatten, ränte- och förvaltningskostnader. Två är nationella där bland annat räntor, BNP samt inflation exklusive hyror ingår.
– Det är därför det har tagit lite längre tid än vanlig med förhandlingarna, men vi är nöjda med att kunna presentera det innan årsskiftet, säger Samuelsson.
En genomsnittlig lägenhet hos VFAB, på 71 kvadratmeter, med värmetillägg, går upp med 3,64 procent. Det blir en höjning på 233 kronor per månad. Detta då även värmetillägget höjs med 4,19 kronor per kvadratmeter och år.
Det nyproducerade boendet på Kalkhagsvägen och bostäderna på tomterna Riksföreståndaren 1,2 och 4, får höjd kallhyra med 19,53 kronor per kvadratmeter och år. En 71 kvadratmeter stor lägenhet i de husen får en total höjning på 140 kronor per månad.
De lägenheter som har direktverkande el som uppvärmning, får en hyreshöjning på 22,84 kronor per kvadratmeter och år. Det vill säga att en lägenhet på 71 kvadratmeter får en hyreshöjning på 135 kronor per månad.
Hyror för garage och parkeringsplatser är oförändrade. Hyrorna börjar gälla januari 2023.