Många har säkert noterat att det senaste halvåret har rört på sig en hel del på Arnövägen 1 Vadstena. Kommunens gamla hus "Hagabo" ska nämligen bli hyreslägenheter. Sedan hösten 2020 är det Melefors Fastigheter 02 AB som äger fastigheten.
– Vi har sedan tidigare lägenheter här i Vadstena, men har varit på jakt efter ytterligare ett hus. Så när kommunen inte längre hade användning för det här så köpte vi det, säger Johan Melefors och fortsätter:
– Många hör av sig till oss med samma typ av specifikationer; "Hej, har ni en tvåa, med balkong?". Jag tror det är nio av tio som ringer som undrar det. Så det var egentligen anledningen till att vi började leta efter ytterligare en fastighet där det var möjligt.
Totalt kommer det bli 16 lägenheter i huset som är runt 65 kvadratmeter stora. Tre av dem kommer ha egen ingång.
– Lägenheterna på gavlarna får lite stadsradhuskänsla. Det är ritat så sedan innan så det bevarar vi, säger Johan.
Då fastigheten är byggd 1964 är bevarandet av stilen viktigt för Johan.
– Jag kommer egentligen från en annan bransch och har arbetat hela livet med att renovera och restaurera konst och antikviteter. Så jag älskar ju det här med att ta vara på saker och få det till sitt bästa skick. Vi försöker förädla huset men bevara känslan från sextiotalet.
Huset kommer renoveras modernt men med funkiskänsla. Det kommer tillkomma både solpaneler på taket och balkonger till samtliga lägenheter.
– Vi har gjort vakna val i och med den tid vi lever i. Vi bygger det som ett lågenergihus i alla material, bygger till laddstolpar utanför, ja allt för att hålla det i 2023.
Johan berättar att arbetet med att ändra planritningen var ett större projekt än vad han hade tänkt.
– Det har ju varit materialbrist och det ena har försenat det andra. Så det har tagit längre tid än vad vi först trodde, trots att vi hade med det i beräkningarna, säger han.
Har ni hållit er budget?
– Det har blivit dyrare än vad vi har tänkt. Men det är också delvis för de val vi har gjort. Vi vill få en lite bättre standard och då har det kostat.
Behövs den här typen av boende i Vadstena?
– Så som vi mäter det själva är det många som letar just den här storleken på boende. Det känns som ett centralt läge med mycket bekvämligheter i närheten.