– Omvärlden är ju lite stökig just nu kan man säga utan att överdriva för mycket. Därför är det lite sirap i hela systemet, säger Dan Hillskär, affärsutvecklare på Vibogård.
Han ser att det finns en osäkerhet inom försäljningen. Intressenter är tveksamma eftersom man inte vet hur det kan gå med försäljning av befintliga bostaden eller hur det kommer att bli med boräntorna framöver. De har fått besked från intresserade om att de vill avvakta och återkomma när det finns ett bestämt datum för att köra igång.
Materialbrist på marknaden har inneburit att företaget inte kunnat få priser från entreprenörer och vissa produkter som exempelvis parkett har inte gått att få tag på. Även höga energipriser påverkar det planerade byggprojektet.
– Så vi driver projektet sakta framåt utan att förhasta oss just nu för att få en säkrare bas att stå på, säger han.
Deras förhoppning är att det läge som rådde i början av sommaren med svarta prognoser för bostadsmarknaden och boräntorna ska lägga sig och han tycker att man redan nu kan se en ljusning.
– Den långa räntan börjar ju till och med att trilla tillbaka lite och det är ju viktigt för alla som köper att de kan binda sina lån på lite längre tider och få en ganska schysst ränta, säger han.
Det osäkra läget gör att hela projektet går på lågfart.
– Vi vågar inte ta ytterligare kliv framåt förrän vi känner att vi är på säker mark, men vi tror ju på projektet och produkten, säger han.
Projektledaren Martin Ledel påpekar att det är brist på material och komponenter som påverkat entreprenörernas möjlighet att lämna prisuppgifter den senaste tiden. När det stabiliseras kan byggprojektet åter ta fart.
Området där företaget planerar att bygga bostadsrätter för åldersgruppen 55+ är redan förberett och klart. Vadstena kommun har anlagt en infartsväg och samtidigt dragit ledningar för belysning. I området har även tomrör för vatten och avlopp lagts ner så att kommande fastigheter kan kopplas på där framöver.
– Allt är förberett för byggstart så startsträckan är väldigt kort, säger Hillskär.
När projektet rullar igång igen kan de inte svara på just nu.
– Förr eller senare blir ju det här en vardag det vi lever i även om det kanske låter lite hemskt, men vi kanske vänjer oss vid höga bränslepriser och lite högre räntor och då är vi redo att ta nästa kliv, säger han.