Att hyra en lÀgenhet under nÄgra dagars semester i "Det stora Àpplet" för att kÀnna sig som en Àkta New York-bo blir betydligt svÄrare i framtiden.
Detta efter att miljonstadens styre, under ledning av borgmÀstare Eric Adams, infört betydligt hÄrdare regler för att sÀtta stopp för den stora mÀngden korttidsuthyrningar via plattformar som Airbnb.
Uthyrningar under 30 dagar tillĂ„ts nu endast om lĂ€genhetens Ă€gare har registrerats och godkĂ€nts som vĂ€rd av New Yorks stad. Dessutom mĂ„ste vĂ€rden vara fysiskt nĂ€rvarande i hemmet under hela hyrestiden â och boendet fĂ„r bara hyras ut till högst tvĂ„ personer Ă„t gĂ„ngen, enligt AP.
Att fÄ ett godkÀnnande har ocksÄ visat sig vara svÄrt. Av de 3 800 ansökningar som kommit in till New Yorks stadskontor nÀr lagen den 5 september trÀdde i kraft hade endast 300 godkÀnts, skriver The Guardian.
Airbnb: Turister inte vÀlkomna
à tgÀrderna införs, enligt stadens styre, för att sÀtta stopp för de senaste Ärens explosionsartade utveckling, dÀr mÄnga vÀrdar hellre hyr ut till dyrt betalande turister Àn till lokalbor.
Murray Cox frÄn nÀtverket Inside Airbnb, som samlar information om plattformens verksamhet runt om i vÀrlden, Àr nöjd med det nya regelverket.
"LÀgenheter i New York ska vara avsedda för att bo i permanent", sÀger han till AP.
Men lÄngt i frÄn alla New York-bor hÄller med.
Margenett Moore-Roberts, som hyr ut ett rum i sin lÀgenhet i Brooklyn, menar att Ätstramningen slÄr hÄrt mot de mÄnga smÄskaliga vÀrdar som förlitar sig pÄ extrainkomsterna för att fÄ ekonomin att gÄ runt.
"De har anvÀnt ett vÀldigt trubbigt föremÄl nÀr de borde ha anvÀnt en skalpell", sÀger hon till Wired.
Ăven frĂ„n Airbnb:s sida Ă€r man, föga förvĂ„nande, kritisk till det nya regelverket.
"Staden sĂ€nder ett tydligt budskap till miljoner potentiella besökare. De Ă€r helt enkelt inte vĂ€lkomna att komma till New Yorkâ, sĂ€ger Theo Yedinsky, policychef för plattformen, i ett uttalande.
StorstÀder vill tygla utveckling
New York Àr dock bara den senaste i raden av mÄnga storstÀder dÀr politiker och myndigheter försökt tygla den okontrollerade uthyrningen av lÀgenheter via plattformar som Airbnb och Vrbo.
I Barcelona infördes 2021 ett förbud mot korttidsuthyrning av lÀgenheter. I Berlin infördes ett liknande förbud 2016, och Àven i Paris har myndigheterna försökt begrÀnsa verksamheten.
Utöver en oro för att de lukrativa uthyrningarna pressar upp hyrorna menar myndigheterna att man genom begrĂ€nsningarna förhindrar att stĂ€derna töms pĂ„ lokalbefolkning â och i stĂ€llet fylls av partajande besökare, utan intresse av att stötta det lokala nĂ€ringslivet.
Det Àr heller inte första gÄngen som New Yorks stadsförvaltnings försök att fÄ kontroll över den spretiga hyresmarknaden skapar konflikter. Airbnb stÀmde ocksÄ 2015 stadens styre för att ha infört "slumpmÀssiga restriktioner", som "allvarligt begrÀnsade" möjligheten till korttidsuthyrningar.
Under sommaren vÀcktes ocksÄ ett uppmÀrksammat Ätal mot Konrad Bicher, som under pandemin ska ha drivit ett storskaligt, illegalt system av Airbnb-hotell pÄ Manhattan.
Bicher, som kallar sig sjĂ€lv för "The wolf of Airbnb" i en anspelning pĂ„ den ökĂ€nde Wall Street-mĂ€klaren Jordan Belfort, ska ha tjĂ€nat nĂ€ra tvĂ„ miljoner dollar pĂ„ att i andra hand hyra ut 18 fastigheter runt om i staden â utan att betala hyresvĂ€rdarna, enligt AP.