Tuffare regler slÄr hÄrt mot Airbnb i New York

New Yorks stad sĂ€tter stopp för korttidsuthyrningar av lĂ€genheter via plattformar som Airbnb. Syftet Ă€r att stoppa bostadsbristen i staden – men beskedet möts av protester av mĂ„nga uthyrare.
–Myndigheterna har anvĂ€nt ett trubbigt föremĂ„l nĂ€r de borde ha anvĂ€nt en skalpell, sĂ€ger Margenett Moore-Roberts, som hyr ut ett rum i Brooklyn.

Staden New Yorks styre inför hÄrda regler för korttidsuthyrning av lÀgenheter via plattformar som Airbnb. Arkivbild.

Staden New Yorks styre inför hÄrda regler för korttidsuthyrning av lÀgenheter via plattformar som Airbnb. Arkivbild.

Foto: Julia Nikhinson/AP/TT

USA2023-09-10 11:13

Att hyra en lÀgenhet under nÄgra dagars semester i "Det stora Àpplet" för att kÀnna sig som en Àkta New York-bo blir betydligt svÄrare i framtiden.

Detta efter att miljonstadens styre, under ledning av borgmÀstare Eric Adams, infört betydligt hÄrdare regler för att sÀtta stopp för den stora mÀngden korttidsuthyrningar via plattformar som Airbnb.

Uthyrningar under 30 dagar tillĂ„ts nu endast om lĂ€genhetens Ă€gare har registrerats och godkĂ€nts som vĂ€rd av New Yorks stad. Dessutom mĂ„ste vĂ€rden vara fysiskt nĂ€rvarande i hemmet under hela hyrestiden – och boendet fĂ„r bara hyras ut till högst tvĂ„ personer Ă„t gĂ„ngen, enligt AP.

Att fĂ„ ett godkĂ€nnande har ocksĂ„ visat sig vara svĂ„rt. Av de 3 800 ansökningar som kommit in till New Yorks stadskontor nĂ€r lagen den 5 september trĂ€dde i kraft hade endast 300 godkĂ€nts, skriver The Guardian.

Airbnb: Turister inte vÀlkomna

ÅtgĂ€rderna införs, enligt stadens styre, för att sĂ€tta stopp för de senaste Ă„rens explosionsartade utveckling, dĂ€r mĂ„nga vĂ€rdar hellre hyr ut till dyrt betalande turister Ă€n till lokalbor.

Murray Cox frÄn nÀtverket Inside Airbnb, som samlar information om plattformens verksamhet runt om i vÀrlden, Àr nöjd med det nya regelverket.

"LÀgenheter i New York ska vara avsedda för att bo i permanent", sÀger han till AP.

Men lÄngt i frÄn alla New York-bor hÄller med.

Margenett Moore-Roberts, som hyr ut ett rum i sin lÀgenhet i Brooklyn, menar att Ätstramningen slÄr hÄrt mot de mÄnga smÄskaliga vÀrdar som förlitar sig pÄ extrainkomsterna för att fÄ ekonomin att gÄ runt.

"De har anvÀnt ett vÀldigt trubbigt föremÄl nÀr de borde ha anvÀnt en skalpell", sÀger hon till Wired.

Även frĂ„n Airbnb:s sida Ă€r man, föga förvĂ„nande, kritisk till det nya regelverket.

"Staden sĂ€nder ett tydligt budskap till miljoner potentiella besökare. De Ă€r helt enkelt inte vĂ€lkomna att komma till New York”, sĂ€ger Theo Yedinsky, policychef för plattformen, i ett uttalande.

StorstÀder vill tygla utveckling

New York Àr dock bara den senaste i raden av mÄnga storstÀder dÀr politiker och myndigheter försökt tygla den okontrollerade uthyrningen av lÀgenheter via plattformar som Airbnb och Vrbo.

I Barcelona infördes 2021 ett förbud mot korttidsuthyrning av lÀgenheter. I Berlin infördes ett liknande förbud 2016, och Àven i Paris har myndigheterna försökt begrÀnsa verksamheten.

Utöver en oro för att de lukrativa uthyrningarna pressar upp hyrorna menar myndigheterna att man genom begrĂ€nsningarna förhindrar att stĂ€derna töms pĂ„ lokalbefolkning – och i stĂ€llet fylls av partajande besökare, utan intresse av att stötta det lokala nĂ€ringslivet.

Det Àr heller inte första gÄngen som New Yorks stadsförvaltnings försök att fÄ kontroll över den spretiga hyresmarknaden skapar konflikter. Airbnb stÀmde ocksÄ 2015 stadens styre för att ha infört "slumpmÀssiga restriktioner", som "allvarligt begrÀnsade" möjligheten till korttidsuthyrningar.

Under sommaren vÀcktes ocksÄ ett uppmÀrksammat Ätal mot Konrad Bicher, som under pandemin ska ha drivit ett storskaligt, illegalt system av Airbnb-hotell pÄ Manhattan.

Bicher, som kallar sig sjĂ€lv för "The wolf of Airbnb" i en anspelning pĂ„ den ökĂ€nde Wall Street-mĂ€klaren Jordan Belfort, ska ha tjĂ€nat nĂ€ra tvĂ„ miljoner dollar pĂ„ att i andra hand hyra ut 18 fastigheter runt om i staden – utan att betala hyresvĂ€rdarna, enligt AP.

Fakta: Nytt regelverk för Airbnb i New York

FrÄn och med den 5 september tillÄts uthyrningar under 30 dagar endast om lÀgenhetens Àgare har registrerats och godkÀnts som vÀrd av New Yorks stad.

VĂ€rden mĂ„ste Ă€ven förbinda sig att vara fysiskt nĂ€rvarande i hemmet under hela hyrestiden – och boendet fĂ„r bara hyras ut till högst tvĂ„ personer Ă„t gĂ„ngen.

I januari var 38 500 vĂ€rdar registrerade pĂ„ Airbnb i New York, enligt The Guardian.

VĂ€rdar ska kunna bötfĂ€llas upp till 5 000 dollar om de bryter mot det nya regelverket.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!
LĂ€s mer om