Subnova Konsult ägs av Greger Landstedt, en före detta Norrköpingsbo, som numera är verksam som försäkringsmäklare i Stockholm. Säljare av husen i kvarteret Rosen är fastighets- bolaget Pagoden i Eskilstuna.
Det är Landstedts andra större inbrytning som fastighetsägare i Mjölby kommun. Före jul köpte han hela Benficos fastighetsbestånd i Skänninge och Mjölby, en affär på 18 miljoner kronor. Med nytillskottet i Skänninge äger han strax över 100 lägenheter i Mjölby kommun.
Varför Skänninge?
Ja, Greger Landstedts moti-vering låter som en dröm för ett PR-suget kommunalråd. -- Det handlar om välskötta fastigheter till ett rimligt pris. Skänninge ligger nära Linköping och har en bra infrastruktur som kommer att bli ännu bättre med dubbeslpåret och den blivande pendeltågsstationen.
Landstedt säger att han som investerare ser strikt företagsekonomiskt på placeringarna och att han i Skänninge och Mjölby får bättre utdelning på satsat kapital än i större städer som Linköping och Norrköping där prisnivån är alldeles för hög. Nackdelen med små städer är en viss risk för att somliga lägenheter saknar hyresgäster.
Greger Landstedt säger att hans placeringsfilosofi är att hitta prisvärda fastigheter i små städer med god service och hög livskvalitet. Skänninge och Mjölby passar in i den kategorin, menar han.
Och investeringarna i västra länsdelen kan fortsätta.
-- Jag tittar på andra objekt också.