Greger Landstedt tror på Skänninge. Hans fastighetsbolag Subnova har nu för tredje gången på två år köpt fastigheter i Skänninge. Säljare är Egirs fastighetsbolag som avyttrar sex objekt för 23 miljoner kronor.
Den fastighet som rymmer Systembolaget på Vadstenagatan är numera i Subnovas ägo liksom fastigheten på andra sidan gatan.
De sex nyförvärven handlar främst om hyreshus som i viss mån också innehåller butikslokaler.
-- Jag tror på att Skänninge utvecklas positivt de närmaste 5--10 åren. Satsningarna på dubbelspåret och en pendeltågsstation liksom fängelsets utbyggnadsplaner ger nytt liv åt stan, säger Greger Land-stedt som driver sitt fastighetsbolag från Djursholm.
Att Systembolaget inom kort lämnar sina lokaler bekymrar inte Greger Land-stedt. Hyresavtalet löper till oktober nästa år och Land-stedt tror på möjligheten att hitta en ny hyresgäst.
Greger Landstedt är ingen småstadsromantiker utan betonar att företags-ekonomiska skäl ligger bakom den fortsatta satsningen. Det är bättre avkastning på satsat kapital på mindre orter som Skänninge jämfört med Linköping, nio procent mot fem procent. Risken att inte hitta hyresgäster till alla lägenheter är dock något högre på den mindre orten.
-- Att bygga nytt kostar i dag 12--15 000 kronor per kvadratmeter och man kan köpa begagnat för 4 000-- 5 000 kronor kvadratmetern.
Det är alltså tredje gången som Subnova köper fastigheter i Mjölby kommun. I december köpte bolaget Benficos samtliga fastigheter i Skänninge och Mjölby för 18 miljoner kronor och i april 2004 köpte man åtta bostadshus på Vadstena-gatan i Skänninge av fastighetsbolaget Pagoden i Eskilstuna. Köpesumman var 12,2 miljoner kronor.
Egirs Fastighets AB lämnar dock inte Skänninge helt och hållet. När dagens affär är genomförd återstår tre fastigheter av dess bestånd, uppger Bo Egir.