"Ett bra råd till den som ska ge sig ut på marknaden är att låta det långsiktiga behovet styra, att
sälja innan köp och att ha tät kontakt med både fastighetsmäklare och bank under hela processen",
säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet, i en kommentar till de färska siffrorna.
Hittills i år har bostadspriserna i Östergötland, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik, varit stabila. När försäljningarna under de tre senaste månaderna nu har sammanställts konstateras en rad förändringar – om än ganska små. Medelpriset för de nära 700 östgötska villor som har sålts under perioden är 3 540 000 kronor, vilket innebär att priserna har sjunkit med tre procent. I Sverige, under samma period, har villapriserna sjunkit med 1,8 procent.
När det gäller länets kommuner toppar Finspång och Motala listan med en prisuppgång, för villor, på 8,8 respektive 2,5 procent. I Linköping och Norrköping har priserna sjunkit med 4,1 procent. I övriga kommuner har för få affärer genomförts för statistiken.
– I samtliga storstadsområden sjönk priserna med två procent. Att rikssiffran är något högre beror på att villor i övriga landet, som står för cirka 70 procent av försäljningarna, stod sig bättre jämfört med storstadsområdena, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar.
För bostadsrätterna i länet har priserna, under samma period, ökat med 0,5 procent. För hela Sverige har priserna istället sjunkit med 7,6 procent. I Linköping, Norrköping och Finspång har priserna sjunkit med 1,1, 4,5 respektive 8,7 procent. För Mjölby och Motala i sin tur, kommuner där bostadsrättspriserna brukar svänga kraftigt åt båda håll, har priserna ökat med 9 procent respektive sjunkit med 15,1 procent.