Räntesänkningar brukar innebära stigande bostadspriser, men den effekten har låtit vänta på sig den här gången.
Årets sista rapport från Svensk Mäklarstatistik visar att de östgötska bostadsrätterna blivit i snitt 6 procent billigare det senaste kvartalet. Det kan delvis förklaras med att priserna brukar toppa i augusti, när många studenter köper lägenheter, för att sedan sjunka under hösten.
Mest sjönk bostadsrättspriserna i Motala, 13 procent, följt av Linköping 9 procent och Mjölby 4. I Norrköping steg i stället priserna med 5 procent och i Finspång med 13 procent. I övriga östgötakommuner har för få affärer gjorts för att Svensk Mäklarstatistik ska lämna ut några procenttal.
Även på villasidan har priserna sjunkit denna höst, med i snitt 2 procent i Östergötland (samma siffra i landet). I Söderköping har de gått ner med 10 procent, Finspång 6, Linköping 5, Norrköping 1 och Motala 1 procent. I Åtvidaberg har villapriserna gått upp med 2 procent och i Mjölby med 5.
Jämför vi med priserna för ett år sedan kan man ändå konstatera en uppgång i Östergötland. Bostadsrättspriserna har stigit med 4 procent (5 i hela landet) och villorna med 6 procent (5 i Sverige).
Ett stort utbud kan vara en förklaring till höstens sjunkande priser. Det görs betydligt fler bostadsaffärer än i fjol.
– De senaste tre månaderna har det sålts 48 000 bostäder i Sverige, jämfört med 40 300 samma period förra året – en ökning med 19 procent. Av de 48 000 var 31 200 bostadsrätter och 16 800 villor, berättar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.