Bostadsmarknaden i Sverige har varit glödhet under pandemin, med stigande priser på framför allt villor och stora bostadsrätter.
Men sedan i somras har priserna på riksplanet stått mer eller mindre stilla – och i Östergötland har de sjunkit. Det senaste kvartalet har priserna på östgötska bostadsrätter gått ner med i snitt 8 procent och villorna med 4 procent.
På villasidan har Linköping haft en stabil prisbild under hösten. I Norrköping har villapriserna sjunkit med 3 procent det senaste kvartalet, i Mjölby med 4, Motala 5, Åtvidaberg 7 och Finspång med 11 procent. I övriga östgötakommuner har för få affärer gjorts för att Svensk Mäklarstatistik ska lämna ut några procentuppgifter.
På bostadsrättssidan varierar det kraftigt mellan kommunerna. Här noteras Linköping för minus 6 procent på tre månader och Norrköping för minus 2. I Motala har priserna gått upp med 1 procent, i Finspång med 9 och i Mjölby med 11 procent.
Jämför man med priserna för ett år sedan följer Östergötland rikssnittet tämligen väl. Bostadsrätterna har här gått upp med 8 procent, att jämföra med Sverigesnittet på 6,5 procent. Villapriserna har stigit med 14 procent i såväl Östergötland som i Sverige som helhet.
– Vi har nu har en stabil, men betydligt lugnare marknad än i våras. Det är välkommet efter en lång tid av för snabb prisutveckling som, med dagens låneregler, gjort det svårt för många att byta till en bostad som passar livssituationen, kommenterar Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet.