När Svensk Mäklarstatistik presenterar sin oktoberrapport kan man konstatera att priserna i Sverige nu står stilla, både på villor och bostadsrätter. Så tror mäklarna att det kommer att fortsätta framöver.
– Majoriteten av våra medlemmar tror att både småhus- och bostadspriserna kommer att vara stabila under årets sista kvartal, säger Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet.
I Östergötland är läget mer varierande. Villapriserna har sjunkit med 3,5 procent det senaste kvartalet. Bostadsrätterna har däremot gått upp 9 procent under samma tid, även om man kan skönja en liten nedgång den allra senaste månaden.
Skillnaden är stor mellan kommunerna. På bostadsrättssidan toppar Finspång med en prisuppgång på hela 21 procent på tre månader, följt av Linköping 12, Mjölby 7, Norrköping 3 och Motala 1 procent.
Linköping är den enda östgötakommun där villapriserna stigit det senaste kvartalet, med 1 procent. I Motala har priserna sjunkit 13 procent, i Mjölby 7, Norrköping 5 och Finspång 1 procent. I övriga kommuner har för få affärer gjorts för att Svensk Mäklarstatistik ska lämna ut några procenttal.
Sett på lite längre sikt följer bostadspriserna i Östergötland rikssnittet ganska väl. Villorna har på ett år gått upp med 14 procent i Sverige och med 13 i Östergötland. För bostadsrätter har uppgången varit 8 procent i både Östergötland och riket.
Hittills i år har 12 procent fler bostadsrätter och 5 procent fler villor sålts jämfört med 2020, som då var ett rekordår.