I Östergötland var villapriserna som högst i maj 2022, medan bostadsrättspriserna toppade i juli samma år. Under hösten rasade sedan priserna med 16 respektive 20 procent.
Flera banker har spått att prisfallet fortsätter, men hittills har inte prognoserna besannats. I Östergötland har bostadsrätterna varit stabila de senaste månaderna, medan villapriserna har gått upp med 2 procent under årets första kvartal, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Jämför man med samma tid i fjol har länets villapriser sjunkit med 13 procent, samma som rikssnittet. Mest har de gått ner i Linköping, 14 procent, följt av Norrköping 13 och Motala 6 procent. I övriga kommuner har för få affärer gjorts för att Svensk Mäklarstatistik ska lämna ut några procenttal.
Östgötska bostadsrätter har gått ner med 12 procent på ett år, en procentenhet mer än rikssnittet. Motala stod för det största prisfallet, 21 procent. I Norrköping har lägenhetspriserna gått ner med 15 procent, i Mjölby 12, Linköping 11 och Finspång 10 procent.
Östergötlands villapriser ligger nu i paritet med hösten 2020, medan man på bostadsrättssidan får gå tillbaka till hösten 2019 för att hitta samma prisnivå.
I mars steg priserna på bostadsrätter i Sverige med 2 procent och villapriserna med 1 procent.
– Det är något förvånande. Samtidigt finns ett uppdämt flyttbehov, så säljare och köpare har kanske börjat hitta varandra på en ny prisnivå, säger Joakim Lusensky på Mäklarsamfundet.