I slutet av förra året började priserna på bostäder att sjunka i hela Sverige. De svenska bostadsrätterna blev 6,9 procent billigare under årets sista kvartal och den östgötska siffran hamnade också på minus 6,9. Villorna gick under samma period ner med 3,1 procent i riket, 3,9 procent i Östergötland.
Av de östgötska kommunerna var det Linköping som noterades för den största nedgången, -8,4 procent.
– Senast vi hade liknande nedgångar flera månader i sträck var hösten 2011, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
Det sista kvartalets prisfall raderar dock inte ut hela årets positiva siffror. I Östergötland steg villapriserna under 2017 med 3,6 procent och bostadsrätterna med 8,5 procent.
Tittar man på prisutvecklingen för de tre senaste åren är uppgången ännu större. Här har Mäklarstatistik lämnat statistik för landets residensstäder och för Linköpings del steg bostadsrättspriserna med 47 procent på tre år. 2014 kostade en bostadsrätt i Linköping i snitt 23 000 kronor per kvadratmeter. I fjol var snittpriset uppe i 34 000 kronor.
Av landets mäklare tror 40 procent på fortsatt sjunkande priser under det första kvartalet 2018, medan 19 procent tror på stigande. Det som talar för stigande priser den allra närmaste tiden är det nya amorteringskravet som träder i kraft den 1 mars.
– Det finns nu ett fönster för köpare att slå till innan det blir dyrare att låna pengar för vissa grupper, säger Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet (FMF), till TT.