Att bostadsrätterna varit dyrare det senaste kvartalet kan delvis förklaras med att det alltid är stor efterfrågan på smålägenheter inför universitetets terminsstart – kvadratmeterpriset är ofta högre på små lägenheter än på stora.
I Linköping har priserna i sommar gått upp med 11 procent, i Motala med 7, Norrköping 4 och Mjölby 1 procent. I Finspång har priserna däremot sjunkit med 1 procent – allt enligt färska siffror från Svensk mäklarstatistik (i övriga kommuner har för få affärer gjorts för att företaget ska lämna några procentuppgifter).
Uppgången i Östergötland avviker kraftigt från rikssnittet, som är minus 2 procent under kvartalet.
Även om man jämför med läget för ett år sedan har priset på bostadsrätter gått upp i Östergötland, plus 3 procent (2 procent i hela Sverige). Här är det Mjölby som toppar listan med +10 procent, följt av Motala 6 och Linköping 3. I Norrköping har bostadsrätterna blivit 4 procent billigare och i Finspång 10 procent.
Villapriserna har i Sverige gått upp med 1 procent under kvartalet, men stått stilla i Östergötland. Jämfört med samma tid i fjol har de östgötska husen blivit 2 procent billigare.
Linköping är den enda östgötakommunen där villapriserna gått upp sedan i fjol: +5 procent. Övriga kommuner: Finspång -1 procent, Norrköping -2, Motala -3 och Mjölby -6 procent.
En faktor som håller nere priserna, trots sjunkande bostadsräntor, är att utbudet är ovanligt stort. Hittills i år har 106 900 bostäder sålts i Sverige, 12 procent fler än under samma period i fjol.