Boverkets årliga enkät visar att antalet svenska kommuner som anser sig ha bostadsbrist minskar för fjärde året i rad. 207 av 290 kommuner har nu underskott på bostäder, 59 har balans och 22 överskott (2 svarade inte på enkäten).
I Östergötland rapporterade för ett par år sedan alla kommuner ett underskott. Nu har Finspång svarat att bostadsmarknaden är i balans, medan Valdemarsvik och Ydre har överskott på bostäder.
Ska man tro på kommunernas egna prognoser för 2021–22 är det en rejäl byggboom på gång. 3 000 bostäder kommer i så fall påbörjas i Östergötland i år och nästan 4 400 nästa år.
Det överträffar med god marginal det mål som länsstyrelsen satt upp på minst 2 000 nya bostäder om året. Den nivån anses behövas för att hålla jämna steg med befolkningsökningen och för att på sikt råda bot på bostadsbristen.
Om prognosen för 2022 på nästan 4 400 påbörjade lägenheter skulle slå in innebär det ett nytt rekord. Det skulle till och med överträffa toppåret 2015, då drygt 3 500 bostäder påbörjades i Östergötland.
I fjol påbörjades endast 1 549 bostäder i Östergötland, en ovanligt låg notering.
Av de nästan 7 400 bostäder som kommunerna räknar med är drygt 5 800 lägenheter. Det innebär att knappt var femte bostad som byggs är ett småhus.
Linköping dominerar bostadsbyggandet. Mer än varannan ny östgötsk bostad kommer enligt prognosen att byggas där. Även i Norrköping väntas det vara bra fart på byggandet, men nivån ligger ändå bara på hälften av Linköpings.
Några kommuner rapporterar att bostadssituationen skiljer sig mellan centralorten och övriga delar. Kinda kommun bedömer till exempel att bostadsmarknaden är i balans i Kisa, men att det råder ett underskott på bostäder i övriga kommunen. Där är det framför allt i Rimforsa som det finns en efterfrågan på nya bostäder.
I Boxholm, Finspång och Vadstena är förhållandet det motsatta – balans på landsbygden men brist i centralorten.
Så här många bostäder bedömer kommunerna kommer att påbörjas under 2021–22:
Boxholm: 33 (8 i år + 15 nästa år)
Finspång: 334 (104 + 230)
Kinda: 97 (47 + 50)
Linköping: 3 824 (1 767 + 2 057)
Mjölby: 206 (90 + 116)
Motala: 543 (123 + 420)
Norrköping: 1 850 (670 + 1 180)
Söderköping: 97 (49 + 48)
Vadstena: 137 (40 + 97)
Valdemarsvik: 65 (45 + 20)
Ydre: 15 (5 + 10)
Åtvidaberg: 103 (23 + 80)
Ödeshög: 55 (20 + 35)
Östergötland: 7 359 (2 991 + 4 368)