Under pandemin, när många arbetade hemifrån, steg priserna kraftigt på framför allt större bostäder.
2022, när räntorna och elpriserna stack iväg, gick bostadspriserna åt andra hållet. Men det senaste årets prisfall har inte helt raderat ut uppgången under pandemin. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, som jämfört bostadspriserna januari–maj 2020 med motsvarande period 2023.
Svensk Mäklarstatistik har framför allt tittat på de 100 kommuner där flest bostäder sålts. I 96 av dem är villapriserna högre än för tre år sedan och i 80 av dem gäller detsamma för bostadsrätterna.
Av Östergötlands kommuner har villapriserna stigit mest i Åtvidaberg, 27 procent, följt av Mjölby 13, Kinda 13, Linköping 8, Söderköping 7, Motala 7, Norrköping 7 och Finspång 4 procent. Tyvärr finns det inte siffror för övriga östgötakommuner, eftersom Svensk Mäklarstatistik bedömer att underlaget är för litet där.
På bostadsrättssidan ser det lite annorlunda ut. Här ligger priserna lägre än vad de gjorde 2020 i länets två stora kommuner: minus 1 procent i Linköping och minus 6 procent i Norrköping. I Sverige är det endast Trollhättan (minus 8 procent) som haft en svagare prisutveckling än Norrköping.
I Mjölby har bostadsrättspriserna gått upp med 15 procent på tre år, i Finspång 13 och Motala 7 procent.
Den senaste tiden – från november 2022 – har villapriserna i Östergötland vänt svagt uppåt. Bostadsrättspriserna har fortsatt nedåt, men i långsammare takt än tidigare.