Svensk Mäklarstatistik lämnar fortlöpande siffror på hur bostadspriserna utvecklas, månad för månad. Den här gången har de zoomat ut och tittat på en betydligt längre tidsperiod.
På tio år, 2014–2024, har villapriserna i Sverige stigit med 60 procent. Det kan jämföras med den allmänna inflationen under samma period på 33 procent.
I Östergötland toppas listan av Finspång – där har villapriserna gått upp med 78 procent. I Åtvidaberg har de stigit med 75 procent, i Motala 63, Valdemarsvik 62, Mjölby 61, Kinda 56, Linköping 53, Norrköping 52 och Söderköping 30 procent (endast kommuner med minst 40 sålda hus 2014 och 30 hus 2024 är med i listan).
Räknar man i kronor i stället för procent blir bilden annorlunda – då är prisökningen störst i Linköping. Där kostade snittvillan för tio år sedan drygt 2,8 miljoner kronor, i år säljs den för närmare 4,5 miljoner.
Bostadsrätterna har inte gått upp lika mycket i pris, 46 procent i Sverige räknat per kvadratmeter (nyproduktion räknas inte in). Östgötalistan ser ut så här: Finspång 178 procent, Motala 120, Mjölby 118, Norrköping 57 och Linköping 37 procent.
Bostadspriserna var som högst 2021–2022 och har sedan stabiliserat sig på en lägre nivå. Utlovade räntesänkningar talar för högre priser framöver – men ett stort utbud är å andra sidan en återhållande faktor.