Inte sedan oktober 2016 har bostadsrättspriserna i Östergötland varit lägre än vad de är nu.
Den som vill köpa en bostadsrätt i någon av Östergötlands kommuner kan just nu glädja sig åt att priserna fallit rejält. Nu får man i snitt betala 24 500 kronor per kvadratmeter för en lägenhet. Det kan jämföras med 26 300 kronor i november i fjol och 29 700 kronor samma månad för två år sedan. Allt enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Allra dyrast var lägenheterna i juli 2021 och juli 2022, när kvadratmeterpriset låg runt 32 000 kronor. Men då ska man veta att snittpriset alltid är lite högre på somrarna när många studentlägenheter byter ägare. Små lägenheter har nämligen oftast ett högre kvadratmeterpris än stora.
Priserna varierar förstås mellan de östgötska kommunerna. I Linköping kan man till exempel just nu räkna med ett snittpris på 30 000 kronor per kvadratmeter. I Motala och Mjölby kostar bostadsrätterna ungefär hälften så mycket och i Norrköping strax under 24 000 kronor kvadraten.
Jämfört med för ett år sedan har priserna på bostadsrätter sjunkit med 22 procent i Motala, 10 i Norrköping och 3 i Linköping. I Mjölby har priserna tvärtom gått upp med 6 procent. I övriga kommuner har för få affärer gjorts för att Svensk Mäklarstatistik ska lämna ut några procenttal.
Villapriserna är också på väg neråt och är nu tillbaka på ungefär samma nivå som före pandemin. Jämfört med för ett år sedan har huspriserna i Östergötland sjunkit med 5 procent. Mest har de fallit i Söderköping, 14 procent, följt av Norrköping 7, Mjölby 6, Finspång 5, Linköping 4 och Motala 2 procent.