Sommaren 2017 var het – inte vädermässigt, men väl på bostadsmarknaden. Då kostade en östgötsk bostadsrätt i snitt runt 28 000 kronor per kvadratmeter. Sedan följde en ganska kraftig nedgång, och i våras var priserna nere under 25 000.
Det senaste kvartalet, juli–september, steg bostadsrättspriserna i länet med 9,3 procent. I september fick den genomsnittlige köparen betala runt 27 000 kronor per kvadratmeter, alltenligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Kvadratmeterpriset är högst i Linköping, runt 34 000 kronor. I Norrköping är bostadsrätterna 10 000 kronor billigare per kvadratmeter.
På ett år har Östergötlands bostadsrätter tappat 5 procent i värde. Den som ägt sin bostadsrätt längre än så har dock gjort en god affär. År 1996 fick man en genomsnittlig östgötsk bostadsrätt för 1 400 kronor kvadratmetern. Sedan dess har priserna stigit samtliga år utom 1999. 2018 skulle alltså kunna bli det första året på nästan två decennier med fallande priser.
Villapriserna i Östergötland verkar ha stabiliserats. Jämfört med samma tid i fjol har de gått ner med 0,6 procent.
De dyraste villorna finns i Linköping. Där kostar villorna i medeltal 3,7 miljoner kronor. I Norrköping och Söderköping är motsvarande siffra strax under 3,3 miljoner.
Villapriserna i Östergötland har stigit varje år sedan 1996, med undantag för 2011. En snittvilla kostade 1996 strax under 700 000 kronor. I dag är den fyra gånger dyrare, eller nästan 2,8 miljoner kronor.