Avmattningen på bostadsmarknaden märks i hela landet, men tydligast i Stockholm där bostadsrätterna gått ner med 2 procent den senaste tremånadersperioden. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Östergötland har fortfarande plussiffror för bostadsrätter – upp 4,8 procent det senaste kvartalet – medan villapriserna sjunkit med en procent under samma period.
– Det är nu tydligt att bostadsmarknaden gått in i en ny fas med prisnedgångar, även om regionala skillnader finns. Orsakerna till avmattningen är flera. Bland annat har den ökande nyproduktionen skapat ett större utbud utan att efterfrågan ökat i samma grad, kommenterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Sandegren menar att den senaste tidens inbromsning ska ses i perspektivet av att vi under ett antal år haft en stadig prisuppgång.
– Bostadsrättspriserna i Sverige har stigit med 57 procent de senaste fem åren. För villor är motsvarande uppgång 47 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Jämfört med samma period i fjol har bostadsrättspriserna i Östergötland gått upp med 15,7 procent och villorna med 7,2. Mest har bostadsrätterna stigit i Mjölby, 23,0 procent, i Linköping, 16,7 procent, och Norrköping, 6,2. Villapriserna har på ett år gått upp mest i Linköping, 11,8 procent, följt av Finspång 7,8 och Norrköping 6,7 procent.
43 procent av svenskarna tror nu på stigande bostadspriser, enligt SEB:s boprisindikator. Det är en drastisk minskning från förra månaden då 66 procent räknade med en uppgång, men ändå fler än de 32 procent som tror på fallande priser.