Länsstyrelsen konstaterar i sin årliga bostadsmarknadsanalys att läget förvärrats något sedan förra året. Då var det tre kommuner som rapporterade balans eller överskott på bostäder: Ydre, Finspång och Valdemarsvik. I år är det bara Ydre och Kinda som anser sig ha lagom många bostäder, i övriga är det underskott.
Mycket talar för att bostadsbristen kommer att förvärras inom några år. Bostadsbyggandet – som fram till sommaren 2022 låg på höga nivåer – har nämligen gått ner rejält. Boverket räknar med att antalet påbörjade bostäder i Sverige i år sjunker till 27 000 och nästa år till 21 500. Det kan jämföras med toppåret 2021 då 71 000 bostäder påbörjades. Boverket anser att det behövs 63 000 nya bostäder om året.
Höga produktionskostnader, brist på detaljplanelagd mark och hårda lånevillkor anges av östgötakommunerna som främsta orsaker till att byggandet gått ner.
Kinda, Ydre och Vadstena räknar med att ha balans på bostadsmarknaden om tre år, medan övriga räknar med fortsatt bostadsbrist.
I flera kommuner finns det lediga bostadsrätter till salu, men dem har långt ifrån alla möjlighet att köpa. Länsstyrelsen uppmanar kommunerna att öka ansträngningarna för att tillföra bostäder till rimliga priser och varnar för att bostadsbristen drabbar ungdomar, äldre och funktionshindrade extra hårt.
2022 växte Östergötlands befolkning med 2 208 personer till 471 912. Linköping ökade mest i antal, 1 146, men Söderköping mest procentuellt, 1,1 procent (161 personer). I Boxholm, Vadstena, Valdemarsvik och Ydre minskade befolkningen.