Rekord i bygglov för bostäder

Kommunen gläds åt rekordmånga bygglov för bostäder. Ödeshögspartiet är dock kritiskt.

Sju bostäder. Det kan bli så av  lokalerna för Ödeshögs hotell och vandrarhem.

Sju bostäder. Det kan bli så av lokalerna för Ödeshögs hotell och vandrarhem.

Foto: Karl-Johan Norén

ödeshög2017-11-08 13:45

Bostadssituationen stod i fokus i kommunfullmäktige. Plan- och byggchef Rebecka Bäck nämnde att Ödeshög tillhör de närmare 90 procent av Sveriges kommuner som anser sig ha underskott på bostäder, baserat på en undersökning från början på året.

– I Ödeshög har vi relativt många villor och småhus i förhållande till bostäder i flerfamiljshus. I Vadstena är det betydligt jämnare, sa hon och konstaterade att Boxholm ligger lite mitt emellan.

Förra året tillkom det 27 nya bostäder i kommunen, det mesta på många år, och i år har det redan beviljats 62 bygglov för nya bostäder, vilket är rekord för lång tid bakåt.

– Detta är ju väldigt positivt, även om det kan ta ett eller två år tills byggloven har resulterat i färdigställda hus, kommenterade Rebecka Bäck.

I de 62 byggnadsloven ingår de omskrivna 38 ”silolägenheterna” i Hästholmen, 14 seniorlägenheter på Ringvägen i Ödeshög som just börjat byggas, ombyggnation från kontor till 5 lägenheter i privatägda fastigheter både i och utanför centralorten, samt 5 villor på landsbygden.

Att ett bygglov inte automatiskt följs av byggnation är Storgatan 5–7 ett exempel på. Ödeshögsbostäder dröjer med planerad påbyggnad av en tredje våning eftersom företaget hitintills inte fått ihop kalkylen.

Troligtvis kommer ett annat projekt att gå före, det gäller Ödeshögs hotell och vandrarhem i precis i centrum. När arrendekontraktet går ut vid årsskiftet är planen att bygga om till sju bostäder med dominans för tvåor.

Den politiska debatten hade tydliga drag av ”Favorit i repris” över sig.

Charles Eriksson (ÖP) upprepade sin kända ståndpunkt om hur ogenomtänkt och ekonomiskt ansvarslöst det är med tomtsatsningen i Sväm (47 tomter), medan Annicki Oscarsson (KD) talade entusiastiskt om samma område med stöd från både socialdemokrater och tjänstemän.

– Det sista halvåret har väldigt många visat intresse för Sväm. Få ställen har Sväms potential, sa Peter Kenell, vd för Ödeshögsbostäder och tillika näringslivsansvarig i kommunen.

Vilka är det som visar intresse?

– Arkitekter, husförsäljare, mäklare, svarar Peter Kenell när vi frågar honom under en mötesajournering.

Madelaine Vilgren (S) framhöll att ingen annanstans mellan Jönköping och Ödeshög går det att bygga strandnära annat än vid Sväm.

– Därför är det så intressant.

I investeringsbudgeten för 2018 är det avsatt medel för att kunna påbörja en exploatering av området.

– De styrande har gjort ensidiga satsningar på villaproduktion. Och återigen satsas det ensidigt på detta, ansåg Charles Eriksson.

Tålamod krävs

I fullmäktige vittnade både tjänstemän och politiker om de svårigheter som möter och det tålamod som krävs för att en liten kommun som Ödeshög ska kunna bygga bostäder.

Det är svårt att få in anbud och de tenderar att bli för höga. Det går inte att ta ut hur höga hyror som helst i Ödeshög fastän produktionskostnaderna är lika höga som i större kommuner.

Till detta kommer skattekrav på nedskrivningar av fastighetsvärdena och det drabbar Ödeshögsbostäder ekonomiskt.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om