Miljö- och byggnämnden i Ödeshög har tagit hjälp av en jurist från förbundet Sveriges kommuner och landsting. På hans inrådan beslutade nämnden i måndags att fortsätta bygglovsprövningen även utan fastighetsägarnas medverkan men på deras bekostnad.
Dessutom förbjuder nämnden användningen av den före detta industribyggnaden som bostad, omedelbart och tills nämnden bestämmer annat.
Det gör nämnden eftersom den saknar bygglovshandlingar och bygganmälan och därför hittills inte kunnat avgöra om det finns brister i säkerheten.
Förbundsjuristen Olof Moberg arbetar med att bistå kommunerna i juridiska ärenden. Men det hör inte till vanligheterna att hans hjälp behövs för något så alldagligt som ett bygglovsärende.
Fallet har inte varit helt solklart, tycker han. Problemet är, som han ser det, att länsstyrelsen har prövat det överklagade bygglovsärendet men inte fattat något beslut.
Länsstyrelsen ansåg inte att beslutet var möjligt att överklaga. Motivet var att det enbart har varit ett beslut av kommunikationskaraktär.
Detta strider mot vedertagen praxis, anser förbundsjuristen.
Eftersom länsstyrelsens beslut inte innebar något annat beslut så har kommunens beslut att begära in bygglovsansökan vunnit laga kraft och därmed forsätter processen.
Eftersom fastighetsägarna inte har lämnat in de handlingar som krävts tänker nämnden lämna uppdraget vidare för utredning.
Dels ska det redas ut vilka handlingar som krävs, dels vad som krävs för att upprätta dem, till exempel genom att skaffa sig tillträde till byggnaden.
Det skulle Kronofogdemyndigheten kunna biträda med, föreslår förbunds-juristen. Om inte ens det blir möjligt kan nämnden i stället förelägga fastighetsägaren att återställa byggnaden i ursprungligt skick, även om det visar sig att bygglov hade kunnat beviljas.