– Hästholmen är något av en sommarstad med mycket liv och rörelse: När människor besökt området märker vi att det blir en efterfrågan på tomter här, säger David Svensson, mark- och exploateringsingenjör i Ödeshögs kommun.
Nu gläder han sig åt att arbetet med att skapa det nya området gått enligt plan och att tomtförsäljningen dragit igång. Sex villatomter om cirka tusen kvadratmeter vardera är det som är till salu. På dem får köparna bygga villor som har en byggnadsarea på max 250 kvadratmeter och komplementbyggnad som får vara max 80 kvadratmeter.
– Visar det sig att tomterna säljs snabbt får vi börja titta på ett av de områden som vi har pekat ut i översiktsplanen för att fortsätta utveckla Hästholmen.
Utgångsbudet är 300 000 kronor per tomt, exklusive anslutningsavgifter, men på en av de båda tomter som först lagts ut startade budgivningen direkt. Och bara ett dygn efter att en av tomterna kom ut på hemnet.se hade närmare tusen personer varit inne på den.
– Kommunen har haft en lista på intresserade så det var nog många som visste att annonsen var på gång, mäklaren Kristian Lindgren på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Och det här nog de två mest attraktiva tomterna.
Han säger att det inte är så vanligt att det är budgivning på kommunala tomter..
– Själv har jag vara bara varit med om det en gång, då var det Linköpings kommun som ville ha budgivning.
Tomterna läggs ut två och två, bland annat för att det ska bli lättare att hantera försäljningen men också för att inte samma budgivare hamna högst på flera tomter.
Det nya bostadsområdet ligger vid gamla järnvägsområdet i Hästholmens tätort med närhet till Vättern. Förutom villatomterna finns även en större tomt där kommunen vill ha annan bebyggelse.
Exploatörer får lämna förslag på hur en sådan bebyggelse ska kunna utformas och också, efter godkännande av kommunen, stå som byggherre.
– Det kanske kan vara någon form av grupphusbebyggelse, marklägenheter eller radhus. Det ska bli mindre bostäder som ska vara ett komplement till villorna, säger David Svensson.
Efter sommaren startar arbetet med att bygga ut infrastrukturen som ny gata till området och nya vatten- och avloppsledningar. I september beräknas ett avtal med en exploatör för byggnationen av grupphus vara klart. Och i december kan villorna börja byggas.