Här ska det byggas nya bostäder i Ödeshög

Har pandemin och problemen kring gängkriminalitet gjort att små kommuner blivit attraktivare som bostadsorter? Det finns tecken som pekar på det.

Här är några av tomtplanerna för Ödeshögs kommun just nu. Gröna markeringar är lediga tomter.

Här är några av tomtplanerna för Ödeshögs kommun just nu. Gröna markeringar är lediga tomter.

Foto: Lantmäteriet/Ödeshögs kommun

Ödeshög2021-09-27 20:00

Teknikutvecklingen ger nya möjligheter att jobba hemifrån och trygghet har blivit en riktigt viktig fråga för människor. 

Det är något som kan ha påverkat efterfrågan på tomter i Ödeshögs kommun på senaste tiden.

– I år har det hänt en del i efterfrågan. Kommunen har sålt tolv villatomter och markanvisat tomter för åtta marklägenheter i Hästholmen, säger Rebecka Bäck, samhällsbyggnadschef i Ödeshög.

undefined
I Trehörna finns det en enda ledig tomt kvar.

Av de sålda kommunala tomterna ligger tre i Trehörna, tre i centrala Ödeshög och sex längs Stationsvägen i Hästholmen. Till det kommer fem privata tomter i Öninge och fem i Kråkeryd.

– I år räknar vi med att nå målet med lite råge. Det är en positiv trend som verkar hålla i sig, fortsätter hon.

undefined
Här är tomtplanerna för Ödeshögs tätort. Gröna markeringar är lediga tomter.

Vid senaste kommunfullmäktigemötet, förra måndagen, uppdaterade mark- och exploateringsingenjör David Svensson politikerna i kommunen om läget. Det är två år sedan bostadsförsörjningsprogrammet godkändes och programmet gäller ett år till. Så det är snart dags att titta på en ny plan. Och någonting har hänt.

Mellan 2019 och 2022 sägs i planen att minst hundra nya bostäder ska skapas varje år. Det övergripande målet är att det ska bo 6 000 personer i Ödeshögs kommun. Sedan 2015 har folkmängden pendlat lite upp eller ned runt lite mer än 5 300 personer.

undefined
Gröna markeringar visar lediga tomter i Sväm.

Allra mest ökar befolkningen procentuellt på fem års sikt i åldrarna 0–4 år under den här perioden, liksom i åldrarna 25–44 år. Det hänger förstås ihop. Det är de vuxna åldrar då de flesta får barn.

Den största minskningen är 15–24 år, de år då många flyttar till andra orter för studier och jobb. Och sedan ökar talen igen i högre åldrar, 75 år och uppåt växer kraftigt.

undefined
Gröna markeringar visar lediga tomter i Hästholmen.

Sedan planen antogs har enligt David Svensson snabbare beslutsvägar lett till ett extra fokus på Hästholmen, med utredning av fastighetsgränser och samfälld väg för att kunna gå vidare med detaljplanering och nya gator. Här är målet också att skapa flyttkedjor, alltså att äldre personer ska kunna flytta till bekvämare boende utan att behöva lämna orten.

– Göta stenhus har tilldelats mark för grupphus till seniorer i Hästholmen. Det blir åtta marklägenheter i två huskroppar, säger David Svensson.

undefined
Där det är gröna markeringar finns det lediga tomter i Kråkeryd.

Ett annat projekt har varit en förstudie där studenter gjort en Bo-portal för webben, för att man lättare ska kunna marknadsföra kommunen som boendeort. Och slutligen att man särskilt pekat ut så kallade LIS-områden. Det betyder "landsbygdsutveckling i strandnära lägen", av vilket det finns ett antal i kommunen.

– Där skulle vi kunna peka ut ytterligare områden, om de uppfyller kriterierna i översiktsplanen.

undefined
Gröna markeringar visar lediga tomter vid Visjön.

Frågor att arbeta vidare med handlar om kommunikation av olika slag. Som att bygga ut bredband på landsbygden och att diskutera med Östgötatrafiken om kollektivtrafiken i kommunen. Men också att göra Ödeshögs centrum mer attraktivt.

– Vi vill utveckla det vi har. I det arbetet är handlarna jätteviktiga, säger Rebecka Bäck. Näringslivschefen har regelbundna möten med handlarna och vi har fått bidrag från regionen för att öka attraktiviteten. Det kan gälla ny belysning eller nya cykelställ.

undefined
Den stora gröna markeringen visar var det finns lediga tomter i Öninge.

– Det är vi på kommunen som ansvarar för allmänna platser som gator och torg, men det är avgörande att även fastighetsägarna och verksamheterna runt torget drar åt samma håll.

– I det sammanhanget är det viktigt med korta beslutsvägar, förklarar Rebecka Bäck. Vi känner varandra, så det finns fördelar med att vara en mindre kommun.

Så kan Ödeshög utvecklas

Ödeshögs kommun var först i Östergötland med en digital översiktsplan. Översiktsplanen är ett strategiskt dokument som visar nuvarande bebyggelse och utvecklingsmöjligheter för en kommun. Den antogs av kommunfullmäktige 14 september 2020.

Här hittar du den digitala översiktsplanen för Ödeshög: https://karta.itsam.se/odeshog/oversiktsplan/

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!