Titta på bilderna intill. Visst påminner de mer om Dubai än Vikbolandet? Men om tio år hoppas Niclas Adler att visionen blir verklighet.
– Det är ju utsikten som är den största lockelsen. Därför vill vi bygga på höjden. Då blir det ju per automatik en skyline, säger han om sina planer vid Marviken.
Den 7 april ska samhällsplaneringsnämnden behandla den ansökan om detaljplan som hans företag Synthesis Analytics AB skickat in till kommunen. Som vi tidigare rapporterat är visionen att där bygga en helt ny skärgårdsstad.
Då projektet har växt täcker inte den nuvarande översiktsplanen den omfattning som Adler vill att projektet ska ha.
– Från början handlade det om ungefär 1 500 bostäder. Nu planerar vi för 5 500 bostäder.
Varför vill ni ändra på planerna?
– Det baseras på ett ökat intresse. Vi märker att det finns många som vill investera i den här skärgårdsstaden.
När man tittar på bilderna undrar man om det verkligen kan bli så här?
– Det låter kanske konstigt, men ju större plan man har, desto mer realistiskt blir det och lockar då en större publik. Ju större projektet är, desto fler finns det som vill investera.
– Många utländska investerare avstår att investera i Sverige för att det är för små projekt. Skärgårdsstaden är ett bra exempel på ett större projekt.
I takt med att planerna blir mer storskaliga blir även prislappen högre.
– I början pratade vi om en investering på 3–4 miljarder. Nu handlar det snarare om 20 miljarder.
Blir ni inte tveksamma när man tänke på den ekonomiska kris som just nu råder i coronatider?
– Det är speciella tider och om vi skulle börjat bygga just nu skulle jag vara orolig. Men det här projektet är ju mer långsiktigt. Dessutom förstärker det som händer nu trenden att fler vill jobba där man bor. I storstäderna råder det just nu kaos, men ute på landet är det lugnare.
När hoppas ni kunna börja bygga?
– Jag hoppas vi kan komma överens om en detaljplan innan året är slut. Då skulle vi kunna börja realisera planerna under 2021.
Men det kommer ju att krävas många tillstånd, bland annat kring påverkan på naturen?
– Det är vi medvetna om. Hittills tycker jag att vi haft en positiv planprocess tillsammans med kommunen. När det gäller naturen menar vi att påverkan blir mindre när vi bygger på höjden. Tittar man på siluetten så har det ju sedan 1968 stått ett kraftverk som är 80 meter högt, säger Niclas Adler.