Den klassiska byggnaden från 1850, Hyrkuskens hus, inklämd mellan Skattemyndigheten och Kriminalvården kan snart vara till salu.
De är kanske inte de mest ståtliga gårdarna i Norrköping. Men om du drömt om att äga en egen gård så finns snart chansen.
Det numera upplösta borgerliga styret ville se över om det fanns kommunala fastigheter som skulle kunna säljas – därmed fick tjänsteorganisationen i uppdrag att inventera och utreda.
Nu har samhällsbyggnadskontoret tagit fram en lista med fastigheter som bedöms som lämpliga för försäljning. De sex fastigheterna är de följande:
- Hyrkusken 1 (355 kvadratmeter)
- Älvås 3:6 och 3:7 (3 648 kvm)
- Strömbacken 1 (10 188 kvm)
- Del av Lindö 2:20, Lindö Gård (21 355 kvm)
- Pardansen 3, Navestad gård (14 984 kvm)
Utöver de två gårdarna pratar vi alltså om en klassisk Norrköpingsbyggnad – Hyrkusken, som ligger på Godsgatan i centrala stan, ingick 1870 i en grupp med fyra gårdar. I huset drev Norrköpings siste hyrkusk, Evald Fredriksson, sin verksamhet fram till 1973.
Oscar Lindgren, lokalstrateg vid Norrköpings kommun, förklarar bakgrunden till att de olika fastigheterna nu kan komma att säljas.
– När det gäller Hyrkuskens hus har det stått tomt i många år, mycket på grund av en vattenskada, säger han.
Fastigheten Älvås (egentligen två fastigheter) ligger i Kimstad.
– Tidigare drev kommunen ett behandlingshem här, men nu är det en privat hyresgäst inom vårdsektorn, säger Oscar Lindgren.
Strömbacken är en stor byggnad på Linköpingsvägen.
– Delar av byggnaden står tom, medan andra delar hyrs ut som seniorboende. Oavsett planerna för byggnaden har de boende besittningsrätt, säger Oscar Lindgren och menar på att hyresgästen ska ha rätt till en förlängning av sina hyreskontrakt.
När det gäller Navestad gård finns det ingen kommunal verksamhet i fastigheten.
– Fastigheten är planlagd för centrumverksamhet, men målet är att ändra det till bland annat bostäder, säger Oscar Lindgren.
Lindö gård används nu som en tillfällig förskola och som NT skrivit tidigare planeras det för en ny stor förskola med plats för 120 barn. Byggplanerna pågår för fullt för den nya förskolan som ska ha sex avdelningar. Enligt kommunens förhoppningar ska den nya förskolan vara färdig hösten 2027.
Vid Lindö gård ska en ny förskola byggas. En del av gården föreslås sälja - vilket inte ska påverka förskoleplanerna.
Tomas Tekmen (KD), kommunalråd och ordförande i samhällsplaneringsnämnden, kommer nu med lugnande besked till småbarnsföräldrarna i Lindö.
– Det här påverkar inte planerna för den nya förskolan, säger han.
Det var alltså det förra styret, som förlorade makten i december 2024, som hade som mål att sälja kommunala fastigheter. Det skulle dels ge en försäljningsintäkt, men också mindre driftkostnader för tomma lokaler.
Kommunstyrelsens nye ordförande Olle Vikmång (S) ser inget egenvärde att kommunala fastigheter står tomma utan kortsiktiga eller långsiktiga planer.
– Kvartettens synpunkt är att generellt sett ska kommunen äga lokaler som är ändamålsenliga för kommunal verksamhet, som exempelvis skolor och boenden. Eller att kommunen upplåter byggnader till föreningslivet. Det kan också finnas fastigheter som bedöms som strategiskt viktiga sett till stadsutvecklingen. Vi kan tänka oss att både köpa och sälja, säger Olle Vikmång.
Navestad gård är en av de sex fastigheter som Norrköpings kommun har planer på att sälja.
Enligt tjänsteskrivelsen från samhällsbyggnadskontoret måste de byggnader som ska säljas ha en försäljningsbar markanvändning i detaljplan. Detta för att köparen ska förstå vad fastigheten kan användas till och för att säkerställa att den nya verksamheten är "lämplig för platsen".
Beslut om försäljning av de sex fastigheterna fattas av samhällsplaneringsnämnden tisdagen den 11 februari.