De gamla verkstäderna i området är nu ett minne blott.
Vid samhällsplaneringsnämndens möte den 17 juni fattades beslut om att detaljplanen för delar av Inre hamnens etapp två ställs ut för granskning. Då det finns stora förväntningar och nyfikenhet kring planerna bad vi ansvarig planarkitekt Azita Taheri om en liten rundvandring i området.
– Etapp två är indelad i en östra och en västra del. Det är detaljplanen för den östra delen som nu ställs ut för granskning, den västra delen hanteras senare under ett nytt ärende, förklarar Azita Taheri.
En solig junidag 2021 blir man kanske inte så jätteimponerad av området. En stor grävmaskin plöjer ner resterna av de verkstäder som funnits på Slottsgatan och de planer och skisser som presenterats över området känns onekligen långt borta.
– Så kan det kännas. Men jag tycker snarare att jag får känslan av att det börjar hända saker. När vi nu ser hur första etappen av Inre hamnen börjar ta form, så känns det ändå efter alla år av diskussioner, förarbete och sanering att vi faktiskt närmar oss, säger Azita Taheri och ler.
Så kan gamla Slottshagen se ut om några år.
Den andra etappen av Inre hamnen avgränsas av Norra Promenaden, Saltängsgatan, Packhusgatan och Lotsgatan. Planområdet är cirka tio hektar och ska knyta samman den nya stadsdelen från slottsruinen Johannisborg till Motala Ström.
– I framtiden kommer stadskärnan i Norrköping att utökas mot norr, Inre hamnen bli ett väldigt centralt läge i staden. Det är ett unikt läge nära vattnet och Norra Promenaden.
Azita Taheri är planarkitekten som ansvarar för etapp två av Inre hamnen.
Planförslaget för det här området innehåller cirka 2 000 nya bostäder, kontor, parkeringshus, flera förskolor, nya parkmiljöer, grönytor och planteringar. Inom diagonalen som bildas i området kommer även ett konstprojekt att ta plats, vilket ska ge koppling till kringliggande områden. Det blir möjlighet till lek och rörelse i det som ska kallas för Bränneristråket, som ska utformas som ett aktivitetsstråk.
När man ser skisserna kanske det inte känns lika spektakulärt som etapp ett?
– I det här området blir det en något lugnare karaktär med större bostadsgårdar. Men även om det inte blir några kanaler så är det ju ändå nära vattnet. Etapp två är ingen isolerad del, den kommer att ha samma karaktär som etapp ett. Färg och material ska följa "kulör- och materialstrategin", som utgår från den befintliga hamn- och industrimiljön med målsättningen att bevara hamnkaraktären fast översatt i modern arkitektur.
Etapp två kanske inte blir lika spektakulär som etapp ett, men den är byggnaden, inspirerad av Flatiron i New York, finns med i planerna.
Hälften av byggrätterna i etapp två ägs av kommunen, andra hälften av privata fastighetsägare.
– Vi samarbetar och ambitionen är att det ska bli en stor variation funktioner, kontor och bostäder.
Vem kommer att ha råd att bo i det här området?
– Det kommer som sagt att bli en blandning av boendeformer och olika sorts lägenheter som kan locka både familjer och yngre, även studenter och äldre. Vi satsar mycket på utemiljön så oavsett om man bor i Inre hamnen eller inte så ska man kunna ta del av kajstråk, kanaler, bad och så vidare.
När kan folk börja flytta in i området?
– Den här detaljplanen är ute på gransking till och med augusti. Beroende på vad vi får in för synpunkter är vår förhoppning att kommunfullmäktige ska kunna fatta beslut om att anta detaljplanen under första kvartalet 2022. Då det handlar om en ny stadsdel, där ingen bor sedan tidigare, borde det inte komma in så många överklaganden, men man vet aldrig.
– Själva byggandet kan inledas under 2022 och det beräknas pågå några år. Man kommer ju att bygga parallellt, så vissa delar kommer stå färdiga medan man jobbar vidare med andra delar.
Vad är den största utmaningen med det här projektet?
– Jag skulle vilja säga att det blir lättare än den första etappen. Dels är det mindre sanering som behöver göras i det här området, dels så är ju många av de gator som går här en fortsättning från etapp ett. Då det är samma gator som ingår i etapp ett behöver vi ju inte börja om från noll när vi går igång med etapp två.
"Andra etappen blir lite lättare att utveckla då mycket redan gjorts i den första etappen", säger stadsplaneraren Azita Taheri.
Hur är det som planarkitekt att jobba med Inre hamnen jämfört med andra områden?
– Det känns jättehäftigt. Man känner att man är del av något stort som kommer att förändra hela staden.
Enligt kommunens bedömningar kommer utbyggnaden av hela Inre hamnen pågå under cirka tio år. Byggandet sker parallellt med utbyggnaden av Ostlänken och skapandet av en ny centralstation i Norrköping, som kommer att nås med några minuters promenad från Inre hamnen.