Från ett öde hus till en modern hyresfastighet med lägenheter i olika storlekar. Nyligen var det visning med möjlighet till snar inflyttning.
I en strid ström kommer de för att titta, ta prospekt och ställa frågor. De potentiella hyresägarerna. Eller de som bara är lite nyfikna på förvandlingen av det gamla anrika huset, när det nu är dags för visning.
Det handlar således om fastigheten med både torn och välvda väggar – och tillhörande flygelbyggnad – som ligger i kvarteter Ruddammen i korsningen Generalsgatan–Trädgårdsgatan. En fastighet som länge stått tom på hyresgäster, och som vi berättat om vid flera tillfällen tidigare.
En pampig fastighet som numera ägs av Söderstaden.
Ägare är numera Söderstaden, ett dotterbolag till ED Gruppen. Visionen var redan från början att göra om fastigheten till ett modernt hyreshus. Och där står man i dag, med en investeringskostnad på 70 miljoner kronor.
– Här finns nu 53 lägenheter, från ettor till fyror, där nästan alla ser olika ut beroende på husets karaktär. Vi har varit noga med att bevara det gamla. Så mycket original som möjligt, säger Henrik Eklund, affärschef på ED Gruppen.
Han lyfter också fram läget. Ett område, som han menar varit dött väldigt länge, men där flödet mer och mer närmar sig området.
Henrik Eklund, affärschef på ED Gruppen, konstaterar att intresset för att titta på lägenheterna har varit stort.
– Det känns lite som stan är på väg ner hit, mot inre hamnen, utvecklar han.
Så är det dags för rundvandring. När vi senast besökte fastigheten i november 2021, var det helt och hållet en byggarbetsplats. Nu är två trappuppgångar med tillhörande lägenheter i det närmaste klara, med inflyttning den 1 oktober. Resten ska vara klart den 1 december.
1 oktober kan de första hyresgästerna flytta in, upplyser Camilla Ejeskog, förvaltare på Söderstaden.
– En del är k-märkt här inne, bland annat de unika fönsterhyllorna i källaren. Det här böjda fönstret är också original. Det kommer att få sitta kvar, säger platschef Ola Svanberg och visar in i den största lägenheten, en fyra på 125 kvadratmeter.
Vi får även en exklusiv visning av vindsvåningen, som ännu inte är riktigt klar.
– Här har det alltså byggts upp helt nya lägenheter förtydligar Ola Svanberg.
Ida Malmersjö kom på visning och blev inte besviken: "Jag gillar ljusinsläppet och lägenheternas karaktär".
En av de som kommit på visning är Ida Malmersjö.
– Jag är lite sugen på en uppgradering och jag gillar karaktären på lägenheterna. En tvåa skulle jag vilja ha och jag lutar mot att flytta hit. Men jag måste så klart kolla vad hyran ligger på, säger hon.
För en tvåa på 48 kvadratmeter får hyresgästen betala drygt 8 200 kronor i månaden. Väljer man den störta lägenheten, fyran på 125 kvadratmeter får man vara beredd att lägga drygt 16 300 kronor.