Här är en skiss som skickats med i den ansökan om en ny/ändrad detaljplan för Borg 17:26.
Det är bolaget Klinga Logistikpark Holding AB som skickat in en ansökan till Norrköpings kommun om ny eller ändrad detaljplan för fastigheterna Borg 17:26 och Borg 20:12 – som ligger intill E4 söder om Norrköping.
Anledningen är enkel.
– Vi behöver göra en ytterligare utökning av verksamhetsmark i området, säger Lars Axelsson på fastighetsbolaget Evolv Property, som står som kontaktperson i ansökan.
Hur mycket mark handlar det om?
– Själva lokalytan motsvarar 150 000 kvadratmeter.
Enligt ansökan vill man ändra detaljplanen för att möjliggöra utbyggnad av Klinga verksamhetsområde för att "tillgodose behovet av mark för verksamheter och industri".
Lars Axelsson utvecklar planerna.
– Det finns tveklöst ett stort intresse kring det här, det råder brist på mark anpassad till logistik.
Är det åkermark vi pratar om?
– Nej, det handlar om skog.
Vilka typer av verksamheter är aktuella?
– Det är lite för tidigt att säga något om det, vi vet ju inte hur långt fram det ligger. Men i stora drag handlar det om logistik, produktion och industri.
När kan spaden sättas i marken?
– Det är det också för tidigt att spekulera kring, vi vet inte hur kommunens tidsplan ser ut.
Men ni räknar med att kommunen är med på planerna?
– De stämmer överens med översiktsplanen för området, det vill säga att utveckla Klinga verksamhetsmark. Vi förväntar oss att kommunen följer översiktsplanen, säger Lars Axelsson.
Julia Stenström Karlsson, enhetschef detaljplanering, vid Norrköpings kommun, kan konsatera att man fått in en ansökan om ny detaljplan för Klinga.
Julia Stenström Karlsson är enhetschef för detaljplanering vid Norrköpings kommun.
– Det stämmer att vi har fått in en ansökan. Vi ska titta närmare på den och sedan ska ärendet upp i nämnden, säger hon.
Ligger ansökan i linje med den befintliga översiktsplanen?
– Ja, där pekas området ut som verksamhetsmark.
Det pågår som bekant en intensiv debatt kring åkermark kontra verksamhetsmark. Men det är inte aktuellt i det här fallet då det rör sig om skogsmark.
När kan detaljplaneprocessen dra igång?
– Det är det i nuläget svårt att säga någonting om, säger Julia Stenström Karlsson.
Klinga Logistikpark omfattar i nuläget cirka 20 hektar mark. Den första etappen omfattar en byggnation av en logistikanläggning om cirka 30 000 kvadratmeter åt hyresgästen Almroths. I nuläget planeras för flera nya hyresgäster där lämpliga lokalstorlekar är mellan 10 000 och 50 000 kvadratmeter med en byggnadshöjd upp till 20 meter.