Här, utanför gång- och cykelbron i Inre hamnen, ska Mannersons lägenhetshotell byggas för hundra miljoner kronor. Byggstart i september.
Linköpingsbaserade Mannersons Fastigheter AB har flera projekt på gång i Inre hamnen. Ett av dem är lägenhetshotellet Gamla Varvet. Nu är det också klart att det blir byggföretaget Peab som tar sig an bygget – ett kontrakt värt 101 miljoner kronor.
Byggstarten sker i september och i januari 2025 ska det sex våningar höga huset stå färdigt.
– Det förberedande grundarbetet med all pålning är redan klart på tomten sedan tidigare. Där sparar vi tid. Huset kan börja växa på höjden direkt, säger Robert Ohlsson, arbetschef på Peab.
Ett pressmeddelande berättar att projektet omfattar byggnation av ett bostadshus i vinkel med sammanlagt 71 lägenheter. Byggnaden ska bestå av sex våningar och storleken på lägenheterna varierar från ett till fyra rum. En del av byggnaden ska förses med takterrass. Fasaden kommer att bestå av betong och trä.
Lägenhetshotellet ska byggas enligt den svenska miljöcertifieringen Miljöbyggnad, nivå Silver. Det innebär en byggnad en bra bit över de satta normalvärdena och som markerar att fastighetsägaren är engagerad i miljöfrågor samt tänker på dem som ska vistas i byggnaden.
Illustrationen visar lägenhetshotellet Gamla Varvet i färdigt skick.
Mannersons vd Carl-Fredrik Grönhagen förklarar tanken med lägenhetshotellet:
– Det rör sig om fullt utrustade lägenheter. Lämpliga för till exempel affärsresenärer på lite längre besök och som inte vill bo på hotell. Men också för barnfamiljer på besök i till exempel Kolmården och som söker lite större utrymme och vill kunna rå sig själva på ett annat sätt än vad som är möjligt på ett vanligt hotell, säger han.
"Vi tror på Inre hamnen och Norrköping och vågar därför satsa", säger Mannersons vd Carl-Fredrik Grönhagen.
– Vi tror på Inre hamnen och Norrköping och vågar därför satsa på nybyggnation trots det utmanande marknadsläget. Lägenhetshotellet Gamla Varvet handlar om mycket långsiktiga materialval, ljusa lägenheter och massor av horisontell grönska, något helt nytt för stadsdelen. Projektet har utvecklats tillsammans med de banbrytande arkitekterna på Siegel och vi tycker att vi har hittat helt rätt med Peab som kvalitetsmedveten entreprenör.
Så här kommer Inre Hamnen att se ut när allt är färdigbyggt och klart.
Totalt sett har Mannersons fem byggrätter i Inre hamnen, varav tre handlar om bostäder. Först ut av projekten är Kronomagasinet 3 alldeles intill den konstgjorda kanalen. Den fastigheten kommer att bestå av ett större hus i terrasserad form jämte ett flertal stadsradhus. Totalt rör det sig om 69 hyresrätter i varierande storlek.
Arbetet är igång och i april nästa år ska det vara inflyttningsklart i Kronomagasinet 3. Etapp ett ska vara klar under 2024.