Illustration över hur företaget bakom etableringen tänker sig utformningen av bostäder.
Vid Glans strand, strax intill gamla Bråvalla flygflottilj, planerades för en helt ny stadsdel. Här skulle mellan 1 300 och 1 500 bostäder byggas. Det skulle bli badplats och småbåtshamn, ytor för idrottsändamål och restauranger, seniorboenden och vårdboenden. Inget av det blir av.
Samhällsplaneringsnämnden fick frågan om att inleda ett planarbete i slutet av förra året. Men Bråvalla Strand Utvecklings AB, som äger marken, fick i september ett negativt svar tillbaka, trots stöd i översiktsplanen.
– Om det ska byggas i den omfattningen så påverkar det kommunens ekonomi, exempelvis genom investeringar och ökade driftkostnader för bland annat de nya gatorna. Vi kommer att behöva nya lokaler för skola och vård, samt se till att det finns skolskjuts och kollektivtrafik. Sedan behöver det byggas ut vatten, avlopp, och el, säger Magnus Gullstrand, gruppledare detaljplanering inom samhällsbyggnadskontoret.
Det är för många frågeställningar som behöver svar innan ett eventuellt framtida arbete med detaljplanering kan starta.
– Vi behöver ett tydligare stöd i översiktsplanen. Hela området behöver ses över i ett större sammanhang.
Om det ska göras en ny översiktsplan beslutas av kommunstyrelsen. Därefter kan arbetet med översiktsplanen genomföras och efter det kan en ny ansökan om detaljplaneläggning lämnas in. En ny översiktsplan kan var klar tidigast 2024.
Bråvalla Strand skulle få badstrand, småbåtshamn och runt 1400 nya bostäder. Men planerna skjuts på framtiden.
Området vid Glans strand är inte helt oproblematiskt. Det finns föroreningar i marken, bland annat DDT (ett numera förbjudet insektsgift) samt PFAS (som använts i brandsläckningsskum). Samhällsbyggnadskontoret tycker att föroreningarna behöver utredas ytterligare. Marken som ska exploateras består dessutom till största delen av jordbruksmark.
Är det ens lämpligt att bygga bostäder här?
– Det får utredas inom arbetet med den nya översiktsplanen och slutligen är det ett politiskt ställningstagande.
Det planeras för flera tusen bostäder i Norrköping, är det ett skäl till varför man inte går vidare med planerna här, att det finns en risk att det blir för mycket bostäder?
– Nej, det är inte ett skäl som har lyfts fram. Det finns fortfarande ett stort behov av nya bostäder i Norrköpings kommun, säger Magnus Gullstrand.
Vi har varit i kontakt med styrelseordföranden i företaget Bråvalla Strand Utvecklings AB. Han vill inte ge någon kommentar.