Kommunens exploateringschef, Henrik Haugness, förklarar att både Lennings sjukhem, Malmska skolan och Strömvillan kommer att läggas ut till försäljning. Först ut blir Lennings sjukhem.
Under 2023 beslutade Norrköpings kommun att utreda om de skulle sälja Lennings gamla sjukhem, Strömsvillan och Malmska skolan. Tre ikoniska hus för staden, men som kommunen inte såg sig ha nytta av längre. När privata aktörer visade intresse kring säljtankarna valde kommunen att titta vidare på förutsättningarna för försäljning.
Under onsdagen satt samhällsplaneringskontoret och samhällsplaneringsnämnden i ett möte för att klubba igenom beslutet om försäljning. Beskedet var glasklart – alla tre ska säljas.
Exploaterinschefen på Norrköpings kommun, Henrik Haugness, förklarar varför de väljer att sälja husen istället för att behålla dem.
– Kommunen äger väldigt många byggnader, som Lennings sjukhem till exempel, som inte bedöms behövas för kommunal verksamhet över tid. Det bedrivs verksamhet där i dag, men de kommer att flyttas till andra lämpliga lokaler innan försäljning sker, säger han.
– Vinsten av att någon annan, en privat aktör, kan ta hand om det, blir att de kanske kan skapa nya arbetstillfällen i byggnaden. Så det blir två vinster. Kommunen blir av med kostnader och vi får förhoppningsvis en aktör som tillför nytta till staden i form av attraktion och arbetstillfällen.
Norrköpingshuset kommer att kunna köpas av vem som helst, men enligt Henrik Haugness måste köparen uppfylla vissa kriterier och kunna visa referenser från tidigare verksamheter.
Kommer vem som helst att kunna köpa de här byggnaderna?
– Vem som helst kan lämna anbud. Men vi kommer ändå vara noggranna med att vi vet vem det är som köper.
– Ser vi till Lennings sjukhem, vilket är ett ganska stort objekt, då måste man visa att man har kunskap och förmåga att förvärva, men också bedriva någon form av verksamhet. Ska man tänka sig någon hotellverksamhet, kontor eller någonting, då vill vi gärna se att man har gjort något liknande innan.
Först ut till försäljning är Lennings sjukhem då detaljplanen för vad byggnaden kan och får användas till är fastställda. Fastigheten kommer att läggas ut till försäljning i början av 2025. För Strömvillan och Malmska skolan börjar istället ett arbete med att ta fram detaljplaner. Först efter att det är klart kommer de att läggas ut till försäljning.
– Vi vill gärna att det blir någonting som ger mervärde till omgivningen. För att det står tomma byggnader, det blir ingen glad av, säger Henrik Haugness.