Stadium vill bygga ett nytt centrallager som kan ge 200 nya jobb.
Vi har tidigare berättat om Stadiums planerade jättebygge vid E4 norr om Norrköping som beräknas kunna ge 200 nya jobb. Byggplanerna för det nya centrallagret påverkas dock av ett visst groddjur som skyddas av lagen. Det har visat sig att de vattensalamandrar som finns i områdets dagvattendamm trivs alldeles utmärkt i sin nuvarande miljö.
"Dammen bedöms vara en bra lekmiljö för groddjur där djuren kan para sig och lägga ägg. Under sommaren lever ynglen i vattnet och när de utvecklats till unga salamandrar tar de sig upp på land", skriver Ekologigruppen som på uppdrag av Norrköpings kommun genomfört en inventering av groddjuren.
Ekologigruppen skriver vidare att vattensalamandrarna är skyddade i alla levnadsstadier och att det inte finns något lagutrymme att söka dispens. Därmed måste kommunen se till att förutsättningarna för groddjuren "är lika bra eller bättre efter genomfört projekt".
Här är en av de vattensalamandrar som riskerar försena miljardinvesteringen i Norrköping. För att bygget av nya centallagret ska kunna genomföras så måste ödlorna hitta nya jaktmarker.
Magnus Gullstrand, gruppledare detaljplanering på samhällsbyggnadskontoret och handläggare för Vätet 4 och 5, berättar mer.
– Vi har låtit göra en artskyddsutredning för större vattensalamandrar och inväntar nu ett yttrande från länsstyrelsen. Vi har en dialog med länsstyrelsen om en lösning som vi tror kan fungera.
I korthet går lösningen ut på att vattensalamandrarna ska vandra över från den damm som behöver rivas till en ny damm, där ödlorna förhoppningsvis ska trivas som fisken i vattnet.
– Planen är att bygga en ny och större damm väster om den gamla. Det är dit vi vill att vattensalamandrarna ska flytta efter att de lämnat sin övervintringsmiljö uppe på land.
Det är här, bakom golfspelarna, som det är tänkt att den nya dammen ska byggas. Det är här som vattensalamandrarna ska flytta in och förhoppningsvis trivas som fiskar i vattnet.
Men om ödlorna inte flyttar på sig är det inte självklart att den nuvarande dammen får rivas.
Har ni någon plan B om de här groddjuren inte vill flytta?
– Vi får se vad länsstyrelsen kommer fram till och får hantera det därefter.
Hur många djur rör det sig om?
– Det vet jag faktiskt inte på rak arm, men det räcker ju med att det finns en av arten större vattensalamandrar enligt artskyddsförordningen för att ett strikt lagskydd ska gälla.
Riskerar bygget att försenas på grund av det här?
– Det är för tidigt att säga något om det. Detaljplanearbetet rullar vidare. Nästa steg är att planen ställs ut för granskning från och med sista november till och med den 21 december. Planen kan vinna laga kraft under andra kvartalet 2023. Vi vet att Stadium gärna vill komma igång med bygget så fort som möjligt, säger Magnus Gullstrand.
Ingelsta Golfklubb får nytt utseende när Stadium vill bygga ut sitt lager vid E4 strax norr om Norrköping.
Kommunalrådet Reidar Svedahl (L), ordförande i samhällsplaneringsnämnden, ingår i det nya styret – som har sagt sig gärna vill utmana lagar och regler för att underlätta för företagande.
Här är väl ett klassiskt exempel på hur lagarna kan "ställa till det" för företagen?
– Det är som det är. I Sverige har vi valt att ha en lagstiftning som värnar om vår natur. Då kan det bli så att pyttesmå djur kan påverka stora investeringar. Vi kan tycka vad vi vill om de här pyttedjuren, men det är bara att acceptera eller att förändra lagen.
Här är en av de ödlor som golfarna sprungit på längs med banan i Ingelsta.
Så det är bara att hoppas att ödlorna gillar den nya dammen?
– Jo, här har vi ju ändå kunnat gå runt problemen och bygga en ny damm.
Karl Eklöf, vd för Stadium, säger att företaget har en bra dialog med kommunen om detaljplaneprocessen.
Hur ser du på att ett gäng ödlor kan påverka er miljardinvestering?
– Vi har respekt och förståelse för artskyddet och behöver förhålla oss till de lagar och regler som finns. Vi har genomfört ett omfattande arbete tillsammans med sakkunniga för att säkerställa att salamandrarna kan få en ny livsmiljö som är lika bra eller till och med bättre i närheten av där de lever i dag, säger Karl Eklöf, som hoppas att ett färdigt lager kan stå klart 2026.
Peter Ekström vid Ingelsta Golfklubb menar att klubben värnar om miljön. "Vi har ett 70-tal olika fågelarter i området", säger han.
För att få en lite bättre bild av miljön åkte vi ut till platsen där det nya lagret ska ligga. Planerna innebär även att Ingelsta golfklubb får ett nytt utseende. Klubben är ett aktiebolag vars moderbolag är Ulf och Bo Eklöf invest AB, det vill säga Stadium-grundarna.
– Hål två får göras om när den nuvarande dammen ska rivas och en ny ska byggas lite längre bort, förklarar Peter Ekström, ordförande i klubben.
Karl Eklöf, vd för Stadium AB, konstaterar att man gjort allt man kan för att hitta en så bra ny miljö som möjligt för vattensalamandrarna.
Ställer ödlorna till det för spelarna?
– Nej, det kan jag inte påstå. Vi ser dem ibland, men de stör ju inte.
Länsstyrelsens yttrande om dammplanerna beräknas komma inom kort.