Från lägenheten högst upp i Tornhuset ser man bland annat Louis de Geer och vattenfallet utanför.
Du har säkert gått förbi och spanat in Tornhuset vid Yllefabriken på Garvaregatan. Du kanske har undrat hur det ser ut i lägenheten allra högst upp. Och du har garanterat varit nyfiken på utsikten från toppen.
Här får du ett smakprov från de 186 kvadratmeterna på våningarna 16 och 17. Mäklaren Magnus Eklind påpekar att lägenheten är den våningsmässigt högsta i stan. Men han vill å andra sidan inte vill kalla det för en lägenhet. Han väljer ordet våning – eller penthouse.
– Det här är det absolut bästa läget i stan. Härifrån ser man hela Norrköping. Strömmen, vattenfallet, Louis de Geer och ända bort till Kolmårdsskogarna. Och så får man en egen adventsljusstake på köpet i form av Värmekyrkan. Bättre än så här blir det inte, säger Eklind.
Men vill man bo på toppen så får man öppna plånboken – rekordmycket.
Utropspriset på våningen är 12,9 miljoner kronor. Om den säljs för det blir det ett nytt rekord för en lägenhetsförsäljning i Norrköping. Till det kommer en månadsavgift på drygt 13 000 kronor.
– Det är mycket pengar men jag skulle säga att det är värt det. Bostaden är helt unik med en takhöjd på drygt sex meter. Det här är den absolut häftigaste lägenheten i Norrköping. Det finns inget i närheten av den här.
Magnus Eklind på andra våningen. "Det finns ingen lägenhet likt den här i Norrköping", säger mäklaren.
Vad är utmaningen med att sälja ett så speciellt objekt?
– Det är ytterst få förunnat att ha möjligheten att köpa en sådan här våning. Det tar generellt lite längre tid. Spekulanterna är betydligt färre. Men de finns.
Hur ser den typiske spekulanten ut?
– De har sedan tidigare ett större hus i stan och vill flytta till ett mer bekvämt boende. De vill in till city och ta hissen ner till uteserveringarna. De som hittills har visat intresse har alla varit lokala men ett sånt här objekt kan även locka hemvändare.
Strykjärnet är en av många anrika byggnader som man ser från våningen.
Magnus Eklind säger att bomarknaden i Norrköping har några jobbiga år bakom sig. Men nu spår han ljusare tider.
– Vi har haft det tufft med högra räntor och hög inflation. Jag är ganska övertygad om att vi har den värsta tiden bakom oss, säger han.
Inflationen är på väg ner och i förra veckan sänkte Riksbanken styrräntan för första gången på mer än åtta år.
– Till en början har sänkningen en psykologisk effekt, ett gott signalvärde. Jag tror att det kommer att komma fler sänkningar, säger han och blickar ut över Industrilandskapet.
Mäklaren Magnus Eklind ansvarar för försäljningen av Norrköpings dyraste lägenhet. "Det är jätteroligt att få förtroendet", säger han.
Utsikten är milsvid.
Det är långt ner till vattnet från våning 17.
Takhöjden är över sex meter.