I fjol köpte Olav Thon-gruppen, ägt av norska miljardären Olav Thon, 91, fem svenska köpcentrum – däribland Mirum. I onsdags besökte uthyrningschef Jonas Tapio ett möte där representanter för ett 60-tal verksamheter i Mirum deltog. Han var där för att presentera sig och berätta om vad ägarbolaget, som är en del av Norges största fastighetskoncern, har för avsikter:
– När Olav Thon köper ett hus är det aldrig till salu. Han har aldrig sålt ett hus eller gjort någon konkurs, säger Jonas Tapio för att understryka det långsiktiga engagemanget för Mirum.
Grunden i norrmannens företagsimperium är en stiftelse, vars avkastning på 100 till 150 miljoner kronor per år går till medicinsk forskning, enligt Jonas Tapio.
Ett antal butiker kommer att lämna Mirum, däribland Lagerhouse, Jack&Jones och Vero Moda. Men andra ska tillkomma. För hyresgästerna har det skapat en del frågetecken som Jonas Tapio försökt räta ut.
– Om inte en butik säljer så bra tar alltid Olav Thongruppen en diskussion om det och lyfter in någon annan butik i stället, säger han och påpekar att viktigast är att få folk till köpcentrat.
För att locka kunder är öppettiderna viktiga:
– Om det ska fungera måste alla ha samma öppettider, där har ofta stadskärnorna problem. Men i Norrköping har Lundbergs lyckats bra med att samordna öppettiderna i centrumgalleriorna, anser Jonas Tapio.
I fjol gjordes 5,6 miljoner besök i Mirum, men siktet är inställt mot ännu fler besök. Många parter involveras, bland annat kommunen och fastighetsägare i området.
– Vi tittar på infrastrukturen, i det här fallet turtätheten för spårvagnen, och vad det finns för arbetsplatser i området, säger Jonas Tapio och nämner även etablering av skolor, apotek och vårdtjänster som draghjälp åt Mirum.
– Man borde få in en idrottshall centralt, som kan byggas på eller bredvid Mirum.
Peter Löfquist, Center Manager på Mirum, välkomnar ägarens långsiktighet och arbetar nu med att utveckla fler mötesplatser.
– Jag har dragit igång ett samarbete med universitetet, säger han. Dessutom är de fyra största fastighetsägarna i området samt kommunen involverade i ett annat projekt för att utveckla Hageby på lång sikt.
Peter Löfquist upplever optimism i Mirum sedan Olav Thon-gruppen kom in i handlingen:
– Vi är oerhört glada över nya ägaren.