Den här första skissen av "nya" Kopparhammaren väckte många reaktioner under samrådet. Nu föreslås vissa ändringar i detaljplanen, exempelvis får inte byggnaden vara för hög och glasytan ska regleras.
"Barbarisk ingrepp", "låda" och "vandalisering". Sällan har en skiss på en tilltänkt byggnad väckt så mycket reaktioner som den på fastigheten Kopparhammaren 2 mitt i Industrilandskapet.
Efter den våldsamma branden i april 2018 har det pågått ett arbete kring hur den nerbrända byggnaden – som hade en krog på bottenvåningen – ska ersättas. Den första skissen som släpptes i samband med att den nya detaljplanen var på samråd hösten 2022 fick ett minst sagt ljummet bemötande.
Utöver de ovanstående kommentarerna – som härrör från NT-läsare – så framfördes det synpunkter på att byggnaden var för hög och att den uppglasade fasaden inte passade in i området.
Därmed föreslås nu vissa justeringar, exempelvis:
- Tillåtna höjder för ny bebyggelse sänks.
- Reglering av tillåten höjd för brobyggnad införs.
- Detaljplanen kompletteras med reglering av markens anordnande inom stråket som utgör Västra Grytsgatan för att stärka stråket som kvartersgata.
- Reglering av växtlighet ändras och tillåten planterad yta ökas. Krav på plantering av minst ett träd införs.
- Planbestämmelsen ändras så att frihöjden är minst 4,7 meter. Tillåten bredd för bro minskas.
- Reglering av utformning revideras. Bestämmelser som avser takets avseende form, vinkel och material revideras. Terrassernas sammanlagda storlek minskas.
- Reglering av den sammanlagda storleken uppglasade ytor införs.
Kopparhammaren förstördes i samband med en våldsam brand påsken 2018. Rivningsförbudet som finns i den gällande detaljplanen föreslås nu tas bort i den nya detaljplan som tagits fram.
– Byggnaden är en kulturhistorisk fabriksbyggnad vars detaljplan bedöms medföra betydande påverkan för miljön i Industrilandskapet. Vi inser att många har synpunkter, det är därför vi nu väljer att föreslå dessa regleringar, säger Jackie Leiby, planarkitekt vid samhällsbyggnadskontoret.
Länsstyrelsen i Östergötland gjorde också ett yttrande om att den föreslagna byggnaden var för "dominerande och behövde bearbetas".
– Länsstyrelsen har möjlighet att överklaga planen, så det är självklart att deras yttranden väger tungt i sammanhanget, säger Jackie Leiby.
Under samrådstiden, den 1 september till och med den 13 oktober 2022, kom det in många synpunkter på den första skissen.
Detaljplanen ska nu behandlas på samhällsplaneringsnämndens sammanträde den 13 februari.
– Då får vi se vad nämnden tycker om det här förslaget, säger Jackie Leiby.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med kontor, centrumverksamhet och utbildningslokaler. I detaljplaneförslaget finns det krav på att byggnadens bottenvåning ska anpassas för "publik verksamhet".