Siffrorna har tagits fram av mäklarbyrån Fastighetsbyrån och Svensk mäklarstatistik. Känt är att pandemin påverkat bostadsrättmarknaden uppåt. De senaste tolv månaderna står nu också för hälften av prisstegringen under en för övrigt uppåtgående trend sedan 2016.
Vadstenas ökning med 76 procent motsvarar ett plus på 535 884 kr i medelpris och är den näst högsta i Östergötland under femårsperioden. Procentuellt mest ökade priserna i Finspång, med 98 procent (+ 385 929 kr).
– Utbudet i Vadstena har varit begränsat i förhållande till behovet när villaägare sett sig om efter något mindre. Då stiger också priserna, och även ett fåtal objekt kan påverka statistiken om priserna blir höga. En mer allmän brist på bostäder spelar också in, resonerar Marcus Spets och Magnus Johansson, mäklare på Fastighetsbyrån i Motala.
Försäljningen av bostadsrätter i Motala har sedan 2016 prismässigt ökat med 53 procent (+ 385 940 kr), den fjärde högsta ökningen i länet.
I Motala har priserna stigit från väldigt låga nivåer – åren 2011-2016 mer än fördubblades priserna.
– Men på senare tid märks en viss stagnation vad gäller mindre bostadsrätter. Det är nu mest de större objekten som ökar i pris, säger Magnus Johansson.
I riket har bostadsrättspriserna stigit med 22 procent sedan 2016. För Östergötland är ökningen 34 procent. Däremot ligger länet under rikssnittet i fråga om ökat medelpris i kronor. Plus 505 461 kr för riket mot 497 928 kr för länet.